『壹』 按揭贷款中银行如何认定流水中转账，现存，报销

银行会根据申请人提供最近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡，从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款，银行对于银行流水的要求也会相应高一些。

『贰』 银行流水是以个人名义网银转账的能房贷吗

看单位性质，规模较大的企业、事业单位、公务员必须是工资流水，其他的单位可以普通流水(转账、现金存入都算的）月收入达到月还款额的两倍，例：车贷2000元/月，信用卡分期500元/月，即将申请的房贷3000元/月，那么你的月收入需达到11000元，如果是已婚，夫妻双方收入达到11000元即可（当然负债也看夫妻双方的）

『叁』 我贷款买房，需要银行流水，但是不知道银行流水怎么弄

若是招商银行储蓄卡，可本人持身份证和银行卡到招行任意网点打印交易流水。

『肆』 公司对公账号往个人银行卡上以借款方式转账,这种转账流水办房贷银行认吗

公司的对公账户，转给个人的账户作为借款的流水，这个是不可以的，银行是不认可的，另外银行在办理贷款时，可以查出是流水是从哪里转来的。如发现是公司对公账户转的，这就不能办理抵押贷款了。

『伍』 买房贷款需要银行流水，自己从支付宝转账到银行卡，算有效流水吗

这个是不算的，要知道，银行为什么需要流水？为的就是看借款人的还款能力。如果你用的是自己的支付宝，等银行查出来的话，还是会拒贷。所以，你可以通过你朋友的账户或家人的账户转账，这个算有效流水，用处挺大的

『陆』 贷款时,被询问借款人与流水转账人是什么关系

一、一般而言： 1. 银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单，指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。 2. 介于现在的职工发工资多为直接打入银行卡，或做生意的也是银行转账往来，银行流水就是个人收入的一种有效凭证，一般银行要求的贷款的月供金额占月收入的30%-50%，在借款者办理银行贷款时，取近3-6个月的银行流水，取平均月收入的一半为最高月供金额。二、据此，还款能力分析： 1. 看近期流水：了解近期还款能力，平均收入的50%为其月还款能力 2. 看长期流水：注意其支出情况，如果2年内的流水有稳定的支出项目，说明该人已经有贷款情况，其还款能力会相对弱。 3. 看盈余：如果账户内长期没有盈余，说明资金利用充分（往坏里说，就是资金紧张，还款能力差。）三、另外： 1. 注意流水是否真实，银行流水一般都有业务章（关注业务章的日期和流水打印日期是否一致）。 2. 不能片面相信流水，最好还要了解其车、房是否抵押，是的话风险也较大。