❶ 我公积金帐户内有8万多,那我公积金贷款能贷多少
具体要看当地的政策,可以咨询12329
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
❷ 公积金账户余额不足8万,能袋贷款80万吗
住房公积金贷款的最高额度因所在城市不同而不同。一线城市(如北上广)最高可以贷到120万,省会城市最高可以贷到60万,一般城市最高可以贷款45万左右。
当然,公积金贷款额度还与个人还款能力、贷款年限等因素有关,具体情况建议咨询缴存地的住房公积金管理中心。
❸ 公积金余额8万,首套房能贷多少钱
八十万
❹ 一个月公积金1900,余额有80000多,贷款能贷多少
个人一般贷款额度为不超过公积金账户余额的10倍,当然也有上限,月公积金在1900是可以贷款30万的,如果是二次贷款的话只能贷25万。
❺ 假如己经还贷5万元。公积金余额有8万元。可以多少钱
需要结合你账户的月均余额。 以下是公积金的贷款额度: 1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。 2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付