❶ 在京用国管公积金贷款买的房子，能过户给妻子吗

您好，婚后国管公积金购房，属于夫妻名下共同购房，双方名下都可以查询到公积金贷款记录。第一，贷款还清前，是不可以将房产做任何变更。还清贷款后过户给前妻，再购买方算首套，公积金贷款可以使用。特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）。

❷ 贷款未还清的房子可以过户给配偶吗

你房子已办公积金贷款，这样就是办房子抵押了，是不可以办理过户手续。另外，一般银行是不会更改借款人的，更何况还是公积金贷款，就更不能改了。

❸ 丈夫婚前用公积金购买房产，婚后可以过户房子给妻子吗

首先贷款结清，才可以办理过户。如果是你老公单独所有，过户给你后也可以申请为你的单独所有。

❹ 婚内公积金贷款共同买的房子，离婚后如何过户给女方

婚内公积金贷款共同买的房子，属于共同财产，离婚后，房子过户给女方，首先有法院判决书，离婚协议书等证明，还有男方承诺书，然后可以办理过户手续。