① 房子过户给他人,他人以过户的房子做抵押,向银行贷款,由谁来还这笔贷款

贷款由房产的现产权人偿还，即借款本人

如有帮助到你，请采纳，谢谢！

② 抵押中的房子过户给别人能转成按揭贷款吗

不能。
首先，抵押中的房子，如不到房管局办理涂销抵押登记的，房管局是不会受理过户的。而要办理涂销抵押登记，就必须先把贷款还清才能办。
其次，现在银行都不开展贷款房转按的业务了。
所以，抵押中房产不能办理过户给别人转成按揭贷款。
只能先把贷款还清，过户给别人时，再由新业主向银行重新申请贷款。

③ 朋友把房子过户给我,我用名义在银行用房子抵押贷款,钱给朋友��

那你这是啥朋友。朋友房子偿过户给你吗，不用你付钱吗？还是你朋友信用不良在银行贷款不好贷了，才以你的名字贷款。这算什么？如果对方不还钱，虽然房子是你朋友的，但是这个是要有信用的，如果你朋友还不上银行的钱，那你必须还的，到时候房子被法院拍卖，你没有落下一点好处，就是个信用不良，这对你以后买房，买车都不好买了。
你朋缺钱了，你们这是套贷，不能做这个事。
还有，你这个房子贷过款了，以后再买算第二套房，利率首付都会多，对你没有一点好处的。相信我说的吧。

④ 自己房子过户到别人名下做抵押贷款还完之后,两人之间也没有合同，不给过户怎么

你这种情况，只能走司法程序了。
正常情况，抵押贷款，只需要在房产局办理一个抵押登记手续就可以了，不需要办理过户的。
你这情况，就比较麻烦，找一个律师，咨询一下，然后，提供给律师你手上的所有证据。
让律师帮你想办法吧，你自己跟人要，是基本要不回来的。

⑤ 房屋过户与抵押贷款.

不要过户,他们签署同意给你做抵押协议就可以啦.

⑥ 他人的房子的房子过户给我，在为第三人做抵押贷款，合法吗

合法的，没出事都好，但如果第三人的贷款还不上，银行就收了你的房子，到时你就后悔一辈子了，所以最好是不要碰这样的事情。

⑦ 抵押中的房子能过户给别人做按揭贷款吗

您好，请问您是准备在哪个城市申请这笔贷款业务呢？目前关于在我行办理二手楼交易贷款有两种情况：
二手楼交易的卖房人向我行申请个人赎楼贷款，用于归还交易二手楼在原贷款银行的贷款，称为二手楼贷款赎楼。
二手楼交易的买房人向我行申请贷款，部分用于归还卖房人对交易二手楼在原贷款银行的贷款的情况，按照二手楼贷款相关规定办理。
请您根据您自己的具体情况跟就近网点详细咨询。您可点击map.cmbchina.com查看我行最新的各地网点分布。

（如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）

⑧ 把房子过户给别人做按揭贷款需要什么样费用

实际上是卖房子，办理按揭贷款；该房是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？面积是多少？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、是否首次购房享受契税优惠等情况，对号缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～
8、抵押登记费120元~