Ⅰ 大同住房公积金贷款流程

公积金贷款申请条件
具有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；至少首付房款的30%；具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

Ⅱ 大同买房办理公积金贷款和商贷的具体要求

公积金贷款 不查负债，即使你现在有一笔商贷在还，或者信用卡 ，个人信用贷款，也不影响，公积金贷款对个人征信要求的并不是太高，只要不是接近黑户状态就基本差不多。商贷的话尽量有建行吧，政策好一点，一般的只要你个人征信报告上没有体现近期有两次逾期就行，每个分行虽然政策有点出入，但基本相同。

Ⅲ 大同住房公积金贷款需要办啥手续

不好意思 我不在大同 也不知道各个地区不同 是不是相关的手续也不一样
现将我们这里需要的手续和你说一下吧 看看是不是对你有点用
如果是二手房或者是已有的房子要进行公积金贷款的话 需要单位出示的经济收入证明一份 身份证原件复印件一式两份 户口原件复印件一式两份 要是已婚的需要结婚证一式两份 离婚的需要离婚证一式两份 单身的要到你的户口所在地开单身证明 房产证原件复印件一式两份 土地使用证原件复印件一式两份 地税票子原件复印件一式两份
要是商业贷款买房的话 没有房产证 就要出事购房合同原件复印件一式两份
还有就是 因为地区不同 也许有不同之处 我建议你去你所在的住房公积金那里去咨询下 会有详细的解说 我们这里是这样的 他会和你详解 又或者是有贴出的需要的相关手续供你咨询 如果觉得跑一趟麻烦的话 你可以打114查询你那里住房公积金贷款的电话 信贷科电话 也会有人给你解答
看看能不能帮到你

Ⅳ 大同公积金贷款买房首付

一般来说首付需要根据您购房的具体情况来说，如果您购买的是一手房按揭贷款，那么手续就需要三成以上。如果您购房的是二手房，那么首付需要五成以上。同时申请公积金贷款的流程是：1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户。
7）借款人按照规定的方式按时归还借款。
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)

Ⅳ 山西大同市住公积金如何贷款

个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。为了更好地做好这项工作，我市今年停止了一段时间。在做了新的安排后，住房公积金贷款工作前不久已经恢复办理了。今年我市将积极拓展公积金的覆盖面，力争年内将农民工和城镇自由职业者纳入到住房公积金制度的保障范围。农民工和城镇自由职业者在缴纳住房公积金和住房公积金贷款方面将享受优惠，第一批享受到住房公积金的将是煤矿等企业的农民工。太原市住房公积金管理中心有关人员说，新的住房公积金贷款业务变动较大，从担保方式、贷款品种、贷款年限到市民所需提交的证明材料等，多个方面都做出了调整。由于个人之间情况不同，差异比较大，因此，具体事宜还需要市民具体咨询。需要办理住房公积金贷款的市民可以拨打5266519进行询问，或者到太原市住房公积金管理中心详细了解。

Ⅵ 关于大同办理公积金贷款

在大同办理公积金贷款的,往往是开发商承诺能办,就能办;开发商不承诺的,往往很难办.我是去年办理的,整整拖了一年(前年商房),害得我去年年底在办理完所有手续后,开发商才给的钥匙.
具体怎么办,开发商和公积金管理中心会一歩歩教给你的.最最关键是你的房子允不允许办理公积金贷款.大同公积金贷款最多发放15万元.
如果有购房合同,若是你一次性付清房款的,只能一次性提取你(妻子)在公积金管理中心缴存的(包括单位缴的)所有款额.若是你贷款购房的话,每年年底可提取一次本年度的款额(最多不超过所还银行本年度款额).无论如何不能每月提取所缴纳的公积金.

Ⅶ 办理公积金贷款需要看户口本上的什么信息

办理公积金贷款需要出具户口本。
集体户口也有户口本，只不过属于您的不是一个本，而是一张活页。您可以到户籍所在机构申请暂取本人页（户口本首页如果不能拿出，可要求复印），办理完毕相关手续后再归还。
公积金贷款需提交的资料（北京规定，但各地大同小异，可参考）
1、卖方需提交的资料
(
1
)夫妻双方身份证(新身份证正反面)、户口本(首页、本人页、变更页)、婚姻状况证明
(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明)
、暂住证；
(
2
)产权证复印件。
2、买方需提交的资料
(
1
)借款人及配偶(共同申请人)的户口本(着页、本人页、变更页)、身份证(新身份证正反面)、暂住证、婚姻状况证明
(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明)
；
(
2
)最高学历证明、最高职称证明；
(
3
)借款人(共同申请人)住房公积金转移单原件或银行对帐单；
(
4
)买卖合同原件；
(
5
)新房产证原件；
(
6
)首付款发票复印件；
(
7
)契税票复印件。
(注：以上复印件均用
a4
纸复印四套，已婚者必须共同申请；有一方正处于公积金贷款期内，双方不得申请公积金贷款)

Ⅷ 大同市住房公积金管理中心如何办理贷款

公积金贷款的对象和条件

贷款对象是购买、建造、翻建、大修自住住房、集资合作建房并按时、足额缴存住房公积金的职工。
借款人向管理中心申请住房公积金个人贷款应具备以下条件：
(一)申请的贷款必须用于购买、建造、翻建。大修自住住房、集资合作建房；
(二)借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份(贷款期限不得超过有效居留期限)；
(三)借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
(四)借款人及单位按规定，按时、足额为取工个人办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，连续足额缴存住房公积金12个月以上：
(五)借款人共有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人；
(六)借款人同意用本市产权明晰的房产作抵押，借款人用所购买的期房作抵押的，要有符合规定条件并具备担保资格的法人提供阶段性保证担保或以第三人房产提供抵押担保；
(七)借款人办理质押的，应用国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券和个人定期储蓄存单：
(八)借款人购房的首付款占购房总价款的比例不得低于20％；
(九)贷款人规定的其他条件。

住房公积金贷款办理流程
一、贷款所需资料：
1、房屋所有权证、共有权证（各复印4份，含证号、图纸）
注：借款人用他人的房产作抵押的，还须出示房屋所有权人、共有权人的身份证（复印1份）,所有人,共有人现场签名认可,承担抵押担保责任。
2、身份证（夫妻双方，各复印1份）。
3、结婚证（复印1份），未婚职工须出示单位的未婚证明、离婚职工须出示离婚证或离婚协议书（复印1份）。
4、夫妻双方单位的工资证明和购房证明（购房合同或付款发票）。
二、办理流程
第一步：带上述材料到信贷科进行贷前审查。同意贷款的，由信贷科人员填写调查表；
第二步：到房地产估价公司评估房屋价值，获取评估报告和抵押申请审批书；（可到评估或其他公司评估）
第三步：持调查表和评估报告到主任处审批；
第四步：到信贷科领取并填写借款合同4份、申请书、审批表、担保书；（注意：所有表格均须在信贷科人员的监督下签名并按手印。自行签署的，所填表格作废。）
第五步：持1份借款合同到主任处审批；
第六步：持主任审批后的合同和抵押申请书到秘书科盖章；
第七步：持盖章后的合同、抵押申请书及房产证、身份证、评估报告到景洪市房管处办理抵押登记，获取房屋他项权证；
第八步：持他项权证到公积金中心信贷科领取已填写的借款合同、申请书、审批表、担保书到银行审核；
第九步：经公积金中心信贷科审核后到主任处审批；
第十步：到秘书科盖章，盖章后返还1份合同到信贷科；
第十一步：到前台处开支票后到银行办理转帐手续。