⑴ 公积金贷款未还清可以申请夫妻更名吗
公积金贷款其实质是房屋抵押贷款，只不过贷款方是公积金管理中心。房屋办理了抵押之后，其处分权归属抵押权人（即公积金管理中心），未取得其书面授权的情况下无法办理产权变更。一般情况下，只有当你还清贷款之后，抵押权人才会可以配合解除房屋抵押，到那时才可以过户。
至于婚内增名的情况（即在房产上增加配偶的名字），各地住房交易中心的规定不同，需要咨询，而且实际办理时还必须要得到公积金管理中心的书面同意。
⑵ 夫妻一方有用公积金贷款没还清，请问另一方可以用
如果公积金贷款还清是不影响员工再次贷款的，那么只要员工满足贷款条件即可进行贷款手续的办理。
贷款种类一：个人信用贷款
个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
贷款种类二：房屋抵押贷款
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
贷款种类三：大学生创业贷款
大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
贷款种类四：个人户贷款
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
贷款种类五：房屋按揭贷款
目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
⑶ 夫妻共同用公积金贷款 贷款未还清现在想撤出一个人 怎么办 找谁
这是不能撤出来的，因为公积金贷款时，贷款额度是按照两个人的额度计算的，如果贷款后其中一个人退出，那不就乱套了嘛？如果一定要退出，只能提前偿还公积金贷款，然后再以一个人的名义申请，但这手续麻烦，时间长，没必要这样操作。
⑷ 夫妻一方用公积金贷款买房未还清，另一方可以再用公积金贷款买二套房吗夫妻双方都有公积金
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
⑸ 夫妻一方公积金贷款未还清另一方还可以再申请贷款吗
不可以申请贷款。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
⑹ 配偶公积金贷款未还清，我怎样才能购房提取公积金
住房公积金贷款一次性还清后是能提取公积金卡中余款的。
法律依据《住房公积金管理条例》第24条明确规定：偿还购房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；贷款人可凭贷款结清单到住房公积金管理提取截止到贷款还清之日，贷款人双方帐上的住房公积金存款。
住房公积金提取方式是：
1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。
2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。
⑺ 夫妻双方是否有未结清公积金贷款
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。只有还清贷款后才可以申请贷款。并且住房公积金贷款的额度最高不超过房款总额的70%。 住房公积金贷款流程： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。 购房人应具以下备条件可以申请公积金贷款： 1、交存住房公积金，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款; 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); 3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金; 5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押; 6、同意办理置业担保或抵押物财产保险; 7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件
⑻ 夫妻双方公积金贷款未还清,一方退休余额是否能取出
夫妻双方的公积金贷款，还未还清的情况下，一方退休了，那么公积金的余额暂时不能提取，等公积金贷款还完之后才可以提取公积金。
公积金提取，可以这样去做。
住房公积金的提取条件、提取金额是多少？
很多人在参加工作之后，单位会为其购买公积金，但不少人没有买房的需求，认为自己缴纳的公积金没有什么用处，如果大家也是这样想的那就大错特错了，公积金的作用是很大。如果符合条件的话，完全可以提取出来自用。下面详细为大家介绍相关的内容。
公积金的用途有哪些？
1、贷款买房
公积金最大的一个用途就是可以用来贷款买房，但是也不是所有缴纳公积金的人都能用它贷款买房，因为使用公积金贷款买房是有一定条件的。按照规定，通常连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2、提取偿还住房贷款
公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。
3、支付重大疾病医疗费
这一点很多人可能都不知道，其实，公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用的。当发生重大疾病时，大家一定要记得公积金。在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也就大大减轻了。
当然公积金的用途不仅仅上述的几种情形，在租房中或者房屋装修等情形，我们也是可以提取相应的额度的。
公积金能提取多少金额？
1、购买自住住房提取住房公积金的，可申请从本人和配偶上年度账户余额中提取：
（1）偿还贷款本息的，不超过当年还款本息额或提前还清本息额；
（2）非贷款购买自住住房的，一次性提取金额不超过购房款总额；
（3）商业银行贷款购买自住住房的一次性提取金额不超过首付款金额。
2、支付租赁自住住房房租的
（1）未婚或离异的可申请从本人账户中每半年申请一次提取2700元；
（2）已婚的可申请从本人和配偶账户余额中每半年申请一次提取5400元。
3、建造、翻建、大修自住住房的
可申请从本人和配偶账户余额中累计提取不超过建造、翻建、大修的工程决算费用总额。
4、非住房消费提取的
（1）离休、退休的；
（2）出国、出境定居的；
（3）纳入“专户”管理的；
（4）职工死亡或者被宣告死亡的；
（5）与单位终止劳动关系，且未再就业，账户封存满半年的。
以上5类非住房消费提取可申请提取本人账户全部余额，同时注销个人住房公积金账户。
（6）因患重大疾病、遭遇重大灾难或交通事故造成家庭生活严重困难的，可申请提取本人、配偶、子女账户余额中最多不超过个人所负担医疗费用或处理灾难事故所需费用。
公积金的用途有很多，不过贷款购房的使用率比较高，大家如果现在不准备购买房子，还在租房期间的，可以考虑使用公积金来支付房租，也算是为生活节约了一大笔开支，如果要准备使用公积金贷款购房的就不要轻易提取公积金了。