㈠ 个人房屋抵押消费贷款的还款方式
讲解：现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下：
到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率（%）] （贷款期为一年）
到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率（‰）×贷款期（月）]（贷款期不到一年）
其中：月利率=年利率÷12
如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：
10000元×[1+（4.05%÷12月）×7月]= 10236.3元 讲解：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：
每月等额还本付息额=贷款本金×
其中：还款期数=贷款年限×12
如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：
月利率为5.04%÷12=4.2‰，还款期数为15×12=180
200000×4.2‰×（1+4.2）
即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。 讲解：等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。其计算公式如下：
每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率
如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：
每季等额归还本金：200000÷（10×4）=5000元
第一个季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元
则第一个季度还款额为5000+2790=7790元；
第二个季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元
则第二个季度还款额为5000+2720=7720元
……
第40个季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元
则第40个季度（最后一期）的还款额为5000+69.75=5069.75元
㈡ 工行个人网上银行中个人质押贷款业务采取什么还款方式
通过网上银行/手机银行申请质押贷款，还款方式为到期一次性还本付息。您可使用自有资金还款，或使用支持的质押物还款。
（以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月21日，如遇业务变化请以实际为准）
㈢ 个人抵押贷款问题
如果是个人抵押贷款，那么需要按照银行的要求，提供手续，如果无法提供手续的话，就不能办理抵押贷款。
抵押贷款，是这样的情况。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
㈣ 光大银行“个人质押贷款”授信分为哪些方式
本贷款授信方式分为单笔贷款和贷款额度授信两类。（一）单笔贷款最长期限不超过5年。贷款期限不得超过质押物的到期日。若有不同期限的多个质押物办理组合贷款，以距离到期日最近者确定贷款期限。理财产品质押到期日最长为理财产品实际到期日，但利换金理财产品的贷款到期日须控制在理财产品到期日前１个月内，不得晚于理财产品到期日。个人实物黄金质押贷款期限最长12个月。（二）“贷款额度授信”指贷款人对借款人提供的质押物进行评定后，授予借款人可在一定期限内，根据合法指定用途向贷款人申请使用的最高贷款金额。在授信额度及授信有效期内，借款人可随时向贷款人申请使用贷款。“贷款额度授信”仅限于存单质押贷款和国债质押贷款。其中：
1、授信额度不得超过根据质押物的价值及相应质押率测算的最高可贷款额；
2、授信额度期限（以批准日期计算）最长不超过3年且不超过质押物的到期日；
3、贷款授信额度项下的单笔贷款发放日不得早于授信额度起始日，贷款到期日不得超出授信额度的到期日；。
4、采用到期一次还本付息（利随本清）还款方式的，期限在一年（不含一年）以上，按照上述规定的最高额度，贷款期限每增加1年（不足1年的，按照1年计），须再减少5%（储蓄国债（电子式）贷款须再减少8％）。
㈤ 光大银行个人实物黄金质押贷款中的按月还息到期还本还款方式是指什么
光大银行个人实物黄金质押贷款中的按月还息到期还本是指借款人每期须偿还本期应付的贷款利息，到期一次性偿还本金与当期利息。仅限于贷款期限在1年以内（含）且贷款金额在100万元以下（含）的个人贷款。除此种还款方式之外，光大银行个人实物黄金质押贷款还款方式还包括按月等额、按月等本、到期一次还本付息（利随本清）等。
光大银行个人实物黄金质押贷款业务是指在光大银行办理“个人实物黄金代理业务”的客户，以其在上海黄金交易所持有的自有实物黄金作为质押物向光大银行申请人民币贷款业务。
个人实物黄金代理业务指光大银行作为上海黄金交易所金融类会员单位，接受光大银行个人借款人的委托，代理其在交易所系统进行个人实物黄金业务的买卖、资金清算和实物交割等交易的行为，“个人实物黄金代理业务”可在光大银行任意柜台或网上银行专业版办理。
㈥ 光大银行个人实物黄金质押贷款中的按月等本还款方式是指什么
光大银行个人实物黄金质押贷款中的按月等本还款方式又称等额本金还款，即借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。除此种还款方式之外，光大银行个人实物黄金质押贷款还款方式还包括按月等额、到期一次还本付息（利随本清）、按月还息到期还本等。
光大银行个人实物黄金质押贷款业务是指在光大银行办理“个人实物黄金代理业务”的客户，以其在上海黄金交易所持有的自有实物黄金作为质押物向光大银行申请人民币贷款业务。
个人实物黄金代理业务指光大银行作为上海黄金交易所金融类会员单位，接受光大银行个人借款人的委托，代理其在交易所系统进行个人实物黄金业务的买卖、资金清算和实物交割等交易的行为，“个人实物黄金代理业务”可在光大银行任意柜台或网上银行专业版办理。
㈦ 中国银行个人定期存款质押贷款还款方式
个人定期存款质押贷款可以采取下列还款方式之一：等额本息还款；等额本金还款；规则还息、到期一次还本付息；到期一次性还本付息等。
通过个人网上银行办理的个人定期存款质押贷款默认为按月还息、到期一次还本付息的还款方式。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
㈧ 光大银行“个人质押贷款”还款方式有哪些
本贷款还款方式包括按月等额、按月等本、到期一次还本付息（利随本清）、按月还息到期还本四种。“个人质押贷款”指借款人以个人有价单证或个人实物黄金作为质押物向光大银行申请的人民币贷款。本贷款适用群体为（一）中华人民共和国境内年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。（二）外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定住所和职业，且贷款质押物仅限于本人享有合法所有权的本、外币定期储蓄存单、凭证式国债和储蓄国债（电子式）。