㈠ 我想把房子过户给我亲兄弟银行房屋贷款也能转过去吗

你能把房子过户给你亲兄弟，但是房屋贷款是不可以转到你亲兄弟名下，因为贷款是你签合同的，不是你弟弟签合同的

㈡ 同一个户口的兄弟，哥哥的房子过户给弟弟，弟弟还可以贷款么

可以。
只要弟弟不是黑名单户，可以贷款。
与两兄弟是不是同一个户口没关系。

㈢ 房子准备过户给儿子，还在还房贷，过了以后，谁还贷款

这种情况下，住房不能也不允许办理过户。

过户住房前提是，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证和土地证。

贷款没有还清，产权已经抵押给了银行，暂时不属于房主所有，房主没有权利办理住房产权的过户，银行和房管部门都不会同意过户。

房子有贷款可以以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：

1、签订书面转让合同；签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；

2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；

3、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；

4、房地产管理部门核发过户单；当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

(3)房子过户给兄弟继续还贷款扩展阅读

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

参考资料来源：网络-房产过户

㈣ 亲兄弟一起按揭贷款买房主贷款人是否可以把房子过户给次贷款人

兄弟不算直系亲属，只有办理买卖方式过户给兄弟房产，赠与的话免除不了个税！这房子还在还贷，原则上房管部门是不能给你们办理过户手续的，需要你们凑钱把房贷还清，赎出房产证解压，完后办理买卖过户手续，这房子没有满五年，过户需要缴纳房价1%的个税，和5.5%的营业税，房产评估费（千分之六）。契税（90平以下1%），印花税（万分之五）。工本手续费（200元左右）。以上税费计算，是按照房产评估价来定。再加上提前还贷违约金。大哥~~~划不来的！还不如那位兄弟再买一套新房算了！！过户成本太高！

㈤ 兄弟之间未还清贷款的房屋过户该如何办理

办不成。
办理住房过户，需要贷款还清，无抵押，办理完毕房产证，契税证明，土地证，才可以过户。

㈥ 按揭房在兄弟之间如何过户最省钱

过户住房，不管是兄弟之间，还是父子之间，亦或是夫妻之间。必须住房贷款还清，之后，办理完毕房产证，契税证，土地证，才可以办理过户手续。
贷款没有还清，产权已经抵押给了银行，暂时不属于你们所有，你们无权变更过户房产证。
没有其他法子过户。
还清贷款之后过户，兄弟之间过户，可以选择买卖或者赠与方式。
买卖方式，没有后患。
赠与过户，以后想卖掉住房，有差额20%的个税缴纳。

㈦ 正在按揭的房子在不还尾款的情况下可以转让给自己兄弟吗

因为你的按揭时和银行签订的按揭贷款合同，所以如果你想把房子过户到你兄弟面前的话，那么这个贷款是一定要处理的，否则，你是没有办法在这样操作的，所以呢，而且你在过户的时候，因为你的房子有个按揭是不会给你过户的，也就是说你在过户之前一定要先把贷款还清，然后再过户。

㈧ 兄弟之间未还清贷款的房屋过户该如何办理该如何办理

无法办理。
未还清贷款房产无法过户。房管局不会受理。

㈨ 兄长的房产证在银行抵押贷款，现要将房产赠与兄弟，要如何办理过户手续。

哥哥的房产证在银行抵押贷款
，现在要将房产赠予兄弟，
要如何办理过户手续？
首先你这个过户手续
是肯定办不了的，
因为房产证还在银行抵押贷款，
也就是说，
房子还有其他的纠纷，
所以是不可能过户的。
所以如果你哥有其他方面的需求，
可以叫他和你先签订其他的协议，
或者赠与协议或者借款协议。
至于房产证，
一定要你哥哥把抵押贷款还清才可以拿得回来，
才可以办理过户手续。