㈠ 住房公积买房，夫妻金两个人一起贷款，利率会低一些吗

一、职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：
（一）职工按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
（二）职工家庭购（借款人、配偶、未成年子女）买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不低于20%；套型建筑面积90平方米以上的，贷款首付款比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。

二、二次贷款条件
职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年度杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），为改善居住条件购买第二套普通自住房的，可申请第二套住房公积金贷款。第二套住房公积金贷款首付款比例不低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。

㈡ 单身贷款买房按揭利率比婚后买房高吗

不是，原因可能有这么几个1银行不一样2审批的阶段银行政策改了利率调整

㈢ 住房贷款利率比普通贷款利率低吗

一般住房贷款利率都是低于普通贷款的，就目前而言，住房贷款年利率在4%-6%左右，普通商业贷款年利率在10%左右。
办理住房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
办理住房贷款需要准备的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。
办理住房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

㈣ 单身买房会比夫妻买房贷款利息高吗

这个不会的
利息都是一样的、
只是夫妻两人贷款
贷款的额度能高些。、

㈤ 离婚一人贷款与夫妻贷款的利息要低很多吗

不可能是这样的，只要是贷款，是不分一人贷或是夫妻贷的，贷款可能分为农用款或是商用贷等，利息也是不同的，具体说是一人贷和夫妻贷的利息不同还真没听说过。

㈥ 购房贷款利率为何比其他贷款利率要低这么多

一般性购房不产生高额利润，无法接受高额利息。不利于房地产业的高速发展

㈦ 贷款买房怎么样才是最低利息

宝力财提示您：贷款买房属于首次按揭贷款，可以享受最低利息；
看看房贷规定：
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。