离职后个人补缴公积金贷款

❶ 单位离职后公积金可以自己补交吗

不可以,公积金缴纳必须要单位和本人缴纳。

缴纳住房公积金:

  1. 公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%;

  2. 1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%,个人缴存比例不得低于职工工资的10%,但不高于15%。

单位如何缴存公积金:

  1. 老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况;

  2. 新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续;

  3. 合并、分立、撤销或者破产的单位,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。

个人如何缴存公积金:

  1. 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续;

  2. 单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

注意事项:

  1. 对住房公积金的缴纳问题的了解很重要,缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳,以保证公积金缴存顺利进行;

  2. 住房公积金兼有福利性与返还性,是为现代人减压的一种好的政策形式。

❷ 刚刚离职后,公积金还可以贷款吗

公积金停缴之后是不能申请公积金贷款的。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

❸ 离职后职工个人如何补缴住房公积金

根据以上的条文规定,我们不难看出:住房公积金由单位为职工缴存和职工个人缴存两部分组成,职工在职期间单位应该从工资中为职工代扣代缴个人缴存的住房公积金。若职工已经离职,单位无法从职工工资中代扣代缴,职工通常有两种补缴方法:第一,职工把个人缴存的住房公积金交给原单位,由单位将个人缴存的和单位缴存的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。第二,职工可以直接到住房公积金管理部门,将个人缴存的住房公积金汇缴到专户内。
应提醒注意的是,职工离职后单位补缴住房公积金的同时,职工本人也应缴存住房公积金。否则,可能影响职工公积金帐户正常状态以及提取、贷款和其它业务正常办理。

❹ 关于个人去补缴公积金,急

你想急于补缴公积金,应该是为了申请公积金贷款。
这种个人承担全部公积金费用,补缴公积金的情况,在公积金贷款刚开始时,有的地方是可以的。但是,目前很多城市已经下专门文件,明确规定缴纳公积金中间短档的,不能以补缴方式延续断档期间。连续缴纳公积金12个月是指除了申请的那个月公积金处于缴纳状态外,从申请公积金贷款的那个月再往前数连续11个月,公积金一直处于连续不间断的缴纳状态。符合这个基本条件才能申请公积金贷款。
你从2月到10月间,实际有三个公司的工作经历。最后一家公司按法律应该为你补缴你在试用期间的公积金,但不会为你再补你没有在公司上班的那段期间的公积金。你中间仍有断档期没有缴纳公积金,哪怕是全部款项都由你承担,你现在的公司也想不出理由帮你补缴。
假设你想要公司配合你将劳动合同往前倒签到你没有实际工作那天,这又涉及要补缴社会养老保险等风险,还涉及共同虚假骗贷的法律风险,所以,懂规定与法律的人事部门主管是不敢为你担这个风险的。
综上,以目前的公积金管理规定,真的没有好办法补缴到你想要的结果了。

❺ 辞职后公积金能否补交对公积金贷款有什么影响

一,只需保证贷款的正常偿还即可,辞职后不会影响公积金还款,公积金贷款也不会转化为商业贷款的。
二,公积金贷款买房后辞职不会影响还贷的原因:
1. 如果已经顺利办理了公积金贷贷款,同时贷款已经发放了,即会按照原来的公积金贷款利率计算,按照贷款合同约定的计算;即使您辞职停缴了公积金,对公积金贷款的利率也不会有影响的,除非国家下调基准利率,不过这样的情况也是第二年元月才会变更贷款利率。
2. 其次,若在公积金贷款成功办理后,工作发生了变化不影响公积金贷款,每月将月供存入贷款还款储蓄卡即可。
3. 但是如果在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣,那么就会有一定的影响;在公积金余额划扣到一定程度时,就不能进行划扣了,需要办理手续,自己每月将月供存入贷款还款储蓄卡中。

❻ 离职了,公积金可以自己续交,然后贷款买房吗

公积金贷款条件:

1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

可提取住房公积金账户余额的情况:

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、到国外、港、澳、台地区定居的;

5、偿还住房贷款本息的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

❼ 离职后,前后缴存公积金空了一个月,补缴后对申请贷款有影响吗

申贷的要求:申请人在申贷的近12个月内,应连续正常缴存满12个月。如果你在2016年4月份之前补缴,可以算连续缴存。

① 单位存在整体逾期补缴住房公积金行为,且同时符合以下两个条件的,视为正常缴存:

一是一次性补缴3个月以内(含3个月)住房公积金,

二是补缴行为发生在自最初欠缴月份次月起3个月以内(含3个月);

不符合上述条件的单位逾期补缴及非单位整体逾期补缴(个人或部分人员补缴)的,视为非正常缴存。单位一次性补缴超过3个月的,或补缴行为发生在最初欠缴月份次月起计算超过3个月的,申请人须再正常连续缴存12个月后,方能申请贷款。

② 新参加工作的职工若能提供劳动合同等相关证明、调入职工若能提供劳动人事关系转移等相关证明,且同时符合以下两个条件的,视为正常缴存:

一是单位为个人补缴新参加工作或调入3个月以内(含3个月)的住房公积金,

二是补缴行为发生在自参加工作或调入当月起12个月以内(含12个月);

如出现单位为个人补缴住房公积金超过3个月的,或补缴行为发生在自参加工作或调入当月起计算超过12个月的,视为非正常缴存,申请人须再正常连续缴存12个月后,方能申请贷款。

❽ 【公积金】离职后,可否以个人身份续交公积金,以便以后贷款买房

只要公积金在贷款前连续缴满半年以上即可申请公积金贷款,但是一旦停缴就无法申请了。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

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