❶ 子女用老年人的房产抵押贷款，老年人意识清醒且签订同意抵押书，还需要其他子女签字承诺吗

根据《物权法》规定就是：只要物权人签字同意就可以了
我司可提供佛山市各区房产抵押贷款，部分区域按揭房可办二次抵押，详细请电用户名
注：无事前收费

❷ 用我父母的房产证抵押贷款，还必须要我老公签字吗

一般来说，抵押的房产都是自己名下的。但是，很多银行都可以做“抵贷不一”的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
用父母的房子申请抵押贷款，可以跟父母一起去做一个委托公证，全权委托子女进行抵押贷款就可以了。
一、用父母的房子申请抵押贷款的条件：
1.房屋的年限在20年之内;
2.房屋的面积各银行要求不一;
3.房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
二、用父母的房子申请抵押贷款时需要提供以下材料：
1. 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。
2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。
3.贷款用途证明(如购货合同等)。
4. 房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

❸ 子女要贷款，用父母房产作抵押，现父亲同意并签字，但母亲有老年痴呆，可以让她签字，但签字有效吗这样

会有纠纷，假如将来某一父亲毁约，说是母亲在不清醒的状态下签字，你们就是合谋占有他人财产。

❹ 子女怎样用父母的房产证抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

❺ 子女拿房产证抵押贷款要父母到场公证签字吗或能拿房产证抵押给别人吗

如果是父母的房产证肯定最后要父母双方亲自到场签字确认，如果父母同意抵押，抵押给别人是可以的，比如典当行，或者已借款的方式用房产证作保去公证处公证。

❻ 父亲要母亲去签字，说必须母亲签字房屋才能抵押，请问需要母亲签字吗

1，要看房屋购买时间，如果是你父母婚姻存续期间购买的房屋，你父母离婚时有没有做处理，房屋就属于还没有处理的你父母的共同财产，这种情况你母亲就必须在抵押手续上签字；2，如果房屋是在你父母婚前购买或是离婚后购买，你父亲只要出具单身证明就可以了，无需你母亲签字。

❼ 父亲用房子抵押贷款让女儿去签字，以后贷款和女儿有关吗

房子要抵押贷款，因为离婚协议注明房子要给你的，你父亲现在用房子贷款，以后还不上，是可以要求拍卖房产的。

❽ 孩子拿老人的房产证去银行抵押贷款，是否需要老人本人签字及其他子女签字

如果房产证上只有老人一个人的名字，那么只有老人一个人签字即可，不用子女签字。如果房产证上有多人，那么有一个算一个，必须全部到场签字，不能到场必须出具公证书。

❾ 房产证只有儿子和父亲的名字儿子,做抵押贷欺要母亲签字吗

是的，房产证无论是谁的名字，房产的一部分是属于夫妻共同财产的。
所以，房子做抵押是要母亲签字的，否则，没办法做抵押。

❿ 父亲45去银行贷款需要子女签字吗

不需要。父母贷款跟子女没有关系的。
除非有共同财产，比如一个房子是父母跟子女共有的，父母又要把房子抵押给银行，
那就需要子女的签字。
如果没有共同财产，那就不需要。
父母跟子女都是独立的，两者没有法律上的义务帮对方还债。