⑴ 房子是丈夫的婚前财产,婚后丈夫将房子抵押贷款,妻子需要偿还吗
在结婚前进行借贷，并且提供了抵押担保的，债务是属于个人债务，由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的，属于共同债务，由双方共同承担。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
哪些属于个人债务
1.夫妻一方婚前债务;
夫妻一方在结婚前所负的债务，应当属于婚前个人债务，除非是因为结婚而负债，比如购买的房屋在婚后有夫妻双方共同使用等。
2.夫妻一方不合理的债务，不如因为赌博、吸毒而负的债务;
3.夫妻一方未经对方同意擅自赠与他人或为资助没有抚养义务的人而负的债;
4.夫妻一方因犯罪、违法所负的债务;
上述夫妻一方婚前个人债务，债权人只能向债务人主张，不得向债务人的配偶主张，除非有证据证明该债务用于债务人夫妻双方婚后生活。
在夫妻双方离婚时，一方婚前债务仍然是个人债务，不得作为夫妻共同债务来处理，如果该债务确实用作夫妻共同生活，应视为夫妻共同债务，该笔债务所购物品也应视为夫妻共同财产。但债务人的配偶承担的债务不得大于其接受的财产价值。
在结婚前进行借贷，并且提供了抵押担保的，债务是属于个人债务，由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的，属于共同债务，由双方共同承担。
⑵ 夫妻双方男方婚前给别人担保贷款，女方还不认识男方。贷款未还，婚后
当事人没有义务承担这个担保责任，但生活上难免会受到影响。
根据我国《婚姻法》第十九条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
⑶ 二婚夫妻贷款,用一方婚前财产做抵押,好不好
这是一个关于抵押贷款是否安全的问题。
如果贷款的用途，是非常安全的，不会有贷款换不起的问题，用一方婚前财产做抵押，是没有关系的。
如果贷款的用途，不安全，做一些非常冒险的生意，如果生意亏本，根本没有钱还贷款，那么一方婚前的个人财产，可能会被银行拍卖还贷款。
即使是婚前个人财产做抵押贷款，如果银行贷款没有办法还清的情况下，对婚前个人财产进行了拍卖还贷款。
婚前个人财产的所有人，是可以追偿的。还是有救济途径的。只是向银行贷款，如果风险太大，建议还是不要贷款的好。
⑷ 我妻子婚前给人担保的贷款，被起诉，法院会执行我们的婚后共同财产吗
婚前债务，另一方不负连带责任，但并不能简单的就此认为不能执行婚后共同财产。
因为按照《婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，你结婚后的收入都属于夫妻共同财产，夫妻共同财产中包含的你的部分，执行时一经确定，将被查封并予以执行。
⑸ 婚前替别人担保贷款，贷款人无力偿还，担保人无力偿还，贷款没有用于共同生活，对配偶的银行账户及婚前
当事人没有义务承担这个担保责任，但生活上难免会受到影响。
根据我国《婚姻法》第十九条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿
⑹ 婚前财产担保贷款还用夫妻双方到吗
不需要，婚前债务为个人所有，由个人进行偿还。
如同个人婚前财产属于个人一样，你老公在与你结婚前负有的债务是他个人的债务，与你无关。但通常情况下，随着新家庭的建立，只要双方关系融洽，且按照《婚姻法》第十九条的规定，由双方共同偿还你老公的婚前债务也未尝不可。 你所担心的所谓债务在双方结婚多少年之后,由双方负担”是没有任何根据的，可不必往心里边去。至于他死后这种债务与你有没有关系,则涉及到《继承法》的相关规定。按照《继承法》第二十四条“夫妻有相互继承遗产的权利”的规定，你有权继承你老公的遗产；但同时需要按照第三十三条的规定“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务”，只是“缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。” 若你放弃继承，则你可以对你老公婚前的债务不负偿还责任。
⑺ 关于婚前个人房产婚后作抵押贷款投资的问题
房产属于个人财产，投资收益或损失属于共享财产和共负债务，婚后取得收益一般都属于共同财产，
⑻ 我的婚前房产在婚后抵押贷款，这房子算谁的
1、婚前房子A仍然是你婚前个人的房产，在产权归属不会产生争议；
2、你使用房子A贷款用来购买房子B，房子B显然属于夫妻共同财产；
3、房子A的贷款是婚后用于夫妻共同购买房屋，属于夫妻共同债务；
4、还贷部分，其实已经转移到房子B，这仍然是你婚前的贡献，你老公无权就房子A主张夫妻共有；而只能主张房子B为共有。
⑼ 夫妻一方婚前财产抵押银行贷款中的遗产受益人怎么继承
夫妻一方的婚前财产抵押银行的行为，为持有方独立财产抵押，我国婚姻法明确规定婚前财产为个人财产，当贷款还清抵押物原路线返还，如此时财产持有人逝世，还没有遗嘱说明，没有赠与或捐赠行为，那么此财产为第一继承人员继承。配偶得二分之一，其余为子女和父母平分。