1. 父母一方去世如何过户父母共同贷款的房产

有一点
你母亲的不是你一个人继承，是你、你父亲和你外公外婆共同继承

现在过户时，首先要还款，款不还完是不能过户的
过户时你要出具你母亲的死亡证明，你外公外婆在世就要到公证处办一个放弃公证
你和你父亲带上证件到房产局办理就行了

2. 父亲去世贷款买的房子先还款还是先继承

先还贷～

3. 父母付首付买房，我还贷款。房证写我的名字，父母去世后，这套房子属于我吗其他子女有权利分割吗

如果要有你父母付首付的证据，即发票或收据的，你父母和你对房子的所有权是按比例分配的，父母所占的是首付占的比例，你的兄弟姐妹对于这部分财产是拥有继承权的。

4. 房产证是父亲的名字人去世了贷款怎么办

可以先去公证处办理遗产继承公证，这个房产证是属于你父母的共同财产，一半产权归你母亲所有，你父亲的一半用以继承，按照第一顺位继承顺序，父母、配偶、子女都有权，如果他们都愿意放弃产权，就可以公证让你独立继承。继承在你名下之后可以拿着公证书 去建委办理继承过户， 等到房产证下来之后您就可以办理贷款手续。

5. 父亲去世后别人拿我父亲房产证贷款。

既然你父亲已经去世了，在贷款时就肯定是贷款人假冒你父亲签名，这种情况建议你先与贷款人协商让对方还款，你拿回你父亲的房产证，否则你就向法院起诉对方冒名

6. 父亲去世了房产证是父亲名字 我能拿去贷款么

你可以先过户再贷款，你父亲已经去世了，是贷不出来的，必须先把房子过户到你的名下，然后才能贷款

7. 父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款应由谁来还

父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款可以不用管。如果父亲没有其他遗产。这套房子的剩余贷款不用归还，但是这套房要被银行经过法院拍卖，剩余的财产可以交给其他继承人。
第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

8. 父母已去世但是房产还在父母名下，有兄弟3人，这样的房子可以抵押贷

父母已去世在没有遗嘱的赙况下，兄弟3人都有继存权，房子可以抵押贷款是需要3人同意的。。。
如果其中有一个兄弟不同意，这房子就不能贷款了 。并且还需要将房过户到3兄弟名下才能进行贷款的。
如果协商好达共识，其中贷款的1兄弟将房产买在自已名下，就可以过户贷款了。否则就不能贷款的。

9. 父亲去世了 他按揭买的房子怎么改名

房子属于你父母的夫妻共有财产。你母亲去世，要析产再继承。假如你是独子。你父亲个人拥有3/4 , 你有1/4..现在你父亲再婚，如果没有约定，那么你父亲拥有的3/4属于他个人所有，和他后老伴无关。如果你父亲立遗嘱房子要给你，那么他的后老伴对房子是没有权利的。遗嘱没有有效期，但可以重立，以最新的有效。如果经过公证的遗嘱，效力最高。你要更什么名？是房契名字吗？问题是你父亲还健在啊，遗嘱只有去世才有效。如果健在时，你想更名，那就不是涉及遗嘱的问题，而是赠与了。你父亲赠给你，你过户，不需要他后老伴同意或者签字的。也不需要通知她。具体要问给你过户的部门，要什么手续

10. 父亲去世后他的房产仍有贷款（父亲没有留下任何遗嘱并且房产证上是父亲自己的名字）。现在母亲要把房产过

你爷爷奶奶放弃继承，你父亲的房产份额，你也放弃继承你父亲的25%，现你母亲把房产过户到她的名，还清贷款。你母亲百年后如没留遗嘱，你属法定继承人，可以继承你母亲的房产。如果你母亲在婚前，以还清货款属婚前财产