1. 请问哪些银行可以做商铺门面贷款

按揭购买商铺需要如下的资料：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水,(已婚带夫妻双方资料）
商铺是商业用地，产权只有40年，贷款的话只能办理10年期的贷款,利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款
4.85%
六个月至一年（含1年）贷款
4.85%
一至三年（含3年）贷款
5.25%
三至五年（含5年）贷款
5.25%
五年以上贷款
5.40%

2. 贷款80万买门面房，银行流水账要多少流水账是怎么算的

银行流水账是表明你收入情况的一种证明
如发的工资，
如自己做生意，（客户）汇款；
等
从中可以估算出你的平均月收入，以估算你的还款能力。

3. 商铺贷款按揭需要带什么证件

申请资料

①借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

②借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

③首期款支付凭证；

④购买商铺的合同或协议；

⑤借款人家庭财产和收入证明；

⑥借款人身份证明；

⑦银行要求提供的其他资料。

(3)商铺贷款银行流水怎么打扩展阅读：

申请人条件

①具有合法有效的居留身份；

②具有购买商铺房的合同或协议；

③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；

⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

根据《贷款通则》：

第十一条贷款期限：

贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。

自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。

票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

第十二条贷款展期：

不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。

短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

第六十六条贷款人有下列情形之一，由中国人民银行责令改正；逾期不改正的，中国人民银行可以处以5千元以上1万元以下罚款：

一、没有公布所经营贷款的种类、期限、利率的；

二、没有公开贷款条件和发放贷款时要审查的内容的；

三、没有在规定期限内答复借款人贷款申请的。

第六十七条贷款人有下列情形之一，由中国人民银行责令改正：有违法所得的，没收违法所得，并处以违法所得1倍以上3倍以下罚款；没有违法所得的，处以5万元以上30万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

一、贷款人违反规定代垫委托贷款资金的；

二、未经中国人民银行批准，对自然人发放外币贷款的；

三、贷款人违反中国人民银行规定，对自营贷款或者特定贷款在计收利息之外收取其他任何费用的，或者对委托贷款在计收手续费之外收取其他任何费用的。

4. 店铺流水账每年五十万可以在银行贷款多少

您好，若通过招行办理贷款申请，贷款额度需经过审批后确定，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么【我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等）】，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料（注：我行贷款贷不出现金，一般最低贷款金额为5万元）。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先联系“在线客服”：ttps://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。感谢您的关注与支持！

5. 按揭买房，月供4800，银行要我半年的银行流水帐，那我半年内的银行流水要有多少才可以过关

问题1：银行向你索要近半年的银行流水的目的是为了证明你的还款能力。因为按照你所贷款的需求及还款计划，你月供4800元，一般银行规定每月还款额不得超过家庭月收入的50%，也就是说，你们家必须月收入达到9600以上元才能符合这样的还款要求。假如你目前是单身，那你的月收入就是9600元。为了证明你的这个月收入真实有效，最能体现这个真实有效的佐证资料就是银行流水和个人所得税税单。而且，这两个证明资料必须是已经发生了的，即过去最近半年的，因此，你现在去找朋友去银行入你帐再取出这样的做法是不可行的。
问题2的回答和上面的回答内容是一样的。

你已经按揭购买了套房屋，并已支付了首付，准备按揭30万元，如果上述两条无法提供的话，建议你采取下面几种办法补救：
1、拉长贷款期限，住房按揭很多家银行可以提供的最长期限是30年，降低每月还款额低于目前个税起征点2000元的1/2，这样的话，就不存在工资缴纳个税的情况，就没有并不需要提供个税税单。（但计算过，即使按照基准利率算30年期30万元，每月也得还款1955.78元）。
2、可以增加首付款比例，使得将来每月还款额降低。
3、增加共同借款人。比如自己的配偶，或者父母。每个人月收入都降至2000元以下，每个人都不需要个税税单。
4、增加家庭其他月收入的证明资料。比如，可以找亲戚朋友的单位开具兼职工作的收入证明，或者有其他住房或者商铺对外出租并具有租赁合同。能够证明，你除了有工资收入之外还有其他收入。

上面的办法，可能需要同时使用才能将手续简化至不需要开具个税税单，总之，上面只是给你提供个方法，具体的方法，还是需要银行信贷人员帮你测算好。
至于银行流水是小事，因为作为工资收入，不同单位采取的下发工资的方式不一样，有的是直接下发现金，有的是工资卡，这个在银行说明一下，并由自己所在单位开具工作表就可以了。

6. 怎么进行门市房抵押贷款

门面抵押贷款申请条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在北京地区内具有常住户口或有效居留身份；
3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力；
4、个人征信记录良好，无恶意违约记录；
5、抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件， 产权明晰；
6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保；
7、贷款人规定的其他条件。
申请商业用房抵押贷款应提交的材料：
1、对于符合贷款条件的客户，银行会发给《个人贷款申请审批表》和《个人经济收入证明》，告知其填表的具体要求并提供如下资料具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)原件及其复印件；
2、借款人与配偶的结婚证明(结婚证)、单身证明或离婚证(法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明)；
3、抵押物《房屋所有权证》、《土地使用证》及复印件；
4、贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书；
5、贷款人认可的经济收入证明或职业证明；
6、已出租的房屋须提供租赁者承诺文件；
7、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
门面抵押贷款办理流程：
（1）带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；
（2）银行进行贷款调查、审查、审批；
（3）审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；
（4）借款人按合同约定归还贷款本息；
（5）贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

7. 购买商铺想贷款40万,但是每个月没有固定的流水账户,怎么办贷款

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