⑴ 在哈尔滨贷款买房子需要什么条件，流程

贷款标准1、

贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。

4、贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；

5、贷款期限：一般最长不超过30年。

6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

7、申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。

8、客户贷款流程：
（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；
（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；
（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；
（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；
（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；

⑵ 自己可以贷款给父母买房吗

可以，你要写父母的名字，需要你父母办理贷款，他们没有还款能力，你可以办理接力贷款，你帮你父母还贷。如果房本写自己的名字，那就是自己买房，至于房子给谁，那是你的权利。

⑶ 如何在哈尔滨贷款买房

朋友您好
按照您提出的问题，我来帮您做出如下解答：
按照哈尔滨市江北使用面积60平米的住宅计算，建筑面积达到89.4平米
再按照3500元每米计算，共计312900元
比较您的个人情况：无固定工作 收入稳定在3000元每月 贷款10年
现在哈尔滨市银行房贷政策：按照家庭单位计算，如果没有贷款，并且与父母同住，购买建筑面积90米以内，90年以后建成的住宅，那么首付要达到30%，利率享受9折
首付最少应达到 共计93870元
余额219030元 贷款10年计算 银行房贷基准利率5.94 月供2300元左右

准备材料如下（原件）：
1买方户口本 2身份证 3照片 4和6分方形名章 5结婚证（或单身证明或未再婚证明） 6收入证明 7半年的银行流水单。

回答完毕，不知道能否帮助到你，有其他疑问请加QQ详细咨询 6814204

⑷ 和父母一起买房贷款怎么办理

现在因为牵扯到二套房贷问题，所以，也许房产证上必须写老人的名字（年轻人的名字也一样），但是可以通过协议等方式来补充说明房屋的归属问题。
比如像你所说，是子女为老人还贷，房产证可以些老人或子女，看谁名下现在没有房产就写谁的名字，这样或好些（减小还贷压力），如果写的是孩子的名，可以协议老人有生之年有永久居住权，如果些孩子的老人的名字，而老人有有多名子女，可以协议或通过遗嘱的方式，将房产留给出资帮助还贷的子女。
如果老人、子女现在名下都没有房产，可以为房产的共同所有人。

⑸ 在哈尔滨父母60岁了，不能贷款买房，不知道还有什么办法，租房不搬家就可以，求助！

你是哪里人 在哪里？

⑹ 哈尔滨户口父母买房能办么

你买商品房！~政府就给你落户了

现在孩子随谁都可以的 以前是只能随母亲 但是政府政策该了

那看你的意思了 你家要是就你一个孩子 那名字是你还是你父母都无所谓

要是你还有兄弟姐妹 那我看还是写你的名字吧 房子的事是大事

⑺ 我想为父母买房，我来贷款还，可以吗

你可以以爸妈的名义贷款，然后你来还这个款