㈠ 用房产证贷款，一定要两个人签字才可以吗

不用的看谁的名下

抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。贷款的期限、金额、首付比例

㈡ 房产证上写一个人的名字代款要不要两个人签名吗

如果房产证上写的是一个人的名字，想要拿着这个房产证去抵押贷款。只要这个房子是属于个人，就不需要两个人签字。

㈢ 房产证是一个人名字，贷款需要两个签字吗

房产证是一个人的名字，如果用来办理贷款的是夫妻双方中的一方就需要两个人签字，贷款人是未婚的话一个人签字就可以了。

㈣ 房产证贷款必须要本人到场和签名吗

房产证抵押银行贷款需要房产证所有人签名，具体流程如下：
一、办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证复印件（验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押
（1）购房预售合同；
（2）与银行签订购房借款合同 ；
（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；
（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。

㈤ 房产证抵押银行贷款需要房产证所有人签名吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈥ 那我现在房产证贷款的话必须所有共有人签字才可以了

你去车行问一下，具体他们要房产证的用途是做什么？
1.如果只是财产证明的话，是不需要共有人签字的，大多车贷是这样的，再加上个人工资收入证明就可以了申办了。
2.如果做抵押贷款，必须征得共有人的同意。但如果房子还在按揭中，是无法再做抵押的用途。

㈦ 房产证上双方的名字，用来贷款，需要双方去签字的吗

是有，因为房产证是两个人的名字，即为共同共有财产，而贷款又称抵押贷款，是用你们的共同财产作抵押的，所以双方必须到场签字，如不方便到场可以至所在地的公证处开具公证委托书，即可让受托人代为签字。