㈠ 办理了公积金贷款了,但是期间换工作导致中间停交了一个月公积金,这样会影响贷款吗
住房公积金如果期间断交了的话,是不可以申请公积金贷款的,
住房公积金断交的,建议补缴,如果没有补缴,是不可以办理公积金贷款的,如果补缴好了,且已经连续买满了一年,可以申请的。
㈡ 换工作,公积金停了,房贷有何 影响
您好:
帮您总结了下
如果想申请公积金住房贷款,就要符合公积金管理中心的条件。各城市公积金管理中心的条件有所区别,大部分会要求在申请贷款前有连续6个月的公积金缴存记录,且其中不能有月份是后来补缴的。因此,公积金停了,申请公积金贷款会比较困难。
所以,如果准备近期使用公积金贷款买房,公积金不要断缴,如果要换工作,可以跟原公司申请能否多缴一两个月的公积金。当然,代缴公积金的个人缴存部分和公司缴存部分,都需要你把钱给原公司。
如果是已经办理了公积金贷款,开始还款后出现停缴,则要看各地公积金管理中心的规定。
㈢ 公积金贷款放款后 换工作断缴公积金会怎样
可以的,只要你的公积金贷款已经办下来,开始缴纳月供了,就不用担心公积金是否继续缴纳了。停了也没关系,以后还是按公积金贷款算月供,只要你每个月准时存钱就行了。 不过还是找个新单位续上好,因为公积金是一项非常好,非常大的福利,继续缴存对你只有好处。
㈣ 换工作时期,公积金断缴对公积金住房贷款有多大影响
从目前公积金管理的相关政策来看,影响购房贷款额度多少和年限的因素有:
(1)月缴存额度的多少。
(2)公积金积累额度的多少。
(3)员工年龄。
从以上影响公积金贷款额度多少和年限的因素来看,因换工作造成的公积金暂时断缴对贷款额度的多少没有大的影响。
个别省市公积金贷款时要求当月必须为正常缴存状态。
㈤ 换工作公积金停了,房贷有何影响
跳槽时,不少白领都遇到过公积金汇缴“被中断”,进而引发他们对买房申请公积金贷款的担忧。那么跳槽导致的公积金缴存”中断“应该怎么办?有没有什么办法可以弥补呢?
公积金贷款
事实上,公积金“被中断”多数是因为上下两家公司衔接上需要时间,事实上新公司可为“断档期”补缴。
跳槽白领公积金中断影响买房
“两次跳槽两次公积金都断了一个月,不知道是不是HR存心拖着不办。”王小姐说,2015年7月中旬从前一家公司离职,8月3日到新公司入职。“我咨询过,缴金一般每月20日截止,也可以延续到25日。”她原本认为,两家公司有足够的时间衔接,没想到她8月28日查询,前一家公司还未办理转出。这样一来,她8月包括公积金在内的“四金”,被迫中断了一个月。此后,新公司为王小姐补缴了8月的公积金等。不过,她仍有顾虑:听说公积金要连续正常缴满6个月,才可以在买房时申请公积金贷款。
其实类似王小姐的遭遇不是个例,因为前后两家公司办理转入转出都需要时间,而缴纳公积金又有时间要求,所以会出现“中断”现象。因此对职员个人来说,要避免麻烦,一是算好离职入职时间,第二盯紧HR抓紧办理。
据业内人士透露,入职离职企业都是统一时间办理,不太可能为个别员工“特事特办”,还有很多企业将这块服务外包,外包公司也有一定的流程,所以会造成上下家衔接的“断档”。
公积金中心有劳动关系补缴仍可贷款
不过,补缴过公积金的白领们不用担心,只要劳动关系连续,那么补缴也视作正常连续缴费。
公积金中心相关人士表示,在劳动关系期间,由于种种客观原因未能正常汇缴的可事后由单位进行补缴。申请复议认定存在劳动关系的话,那么补缴也可视作正常汇缴申请公积金。
(以上回答发布于2017-01-19,当前相关购房政策请以实际为准)
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㈥ 换工作,公积金断交了一个月怎么办
住房公积金并不需要连续缴纳,在员工和单位解除劳动关系时,住房公积金是处于封存状况。也就是说断交一般没有什么影响。
但是员工需要办理公积金贷款,是需要员工住房公积金连续缴纳6个月以上才可以申请的,如果您之前已经连续缴纳六个月以上了,后面再出现断交的情况,就没有影响了。
㈦ 换工作公积金断交一月还能贷款吗
深圳市公积金贷款条件
1.公积金需连续交满6个月以上方可用(补交不算连续,补交能增加帐户余额),且申请时属于正常缴存状态。注:连续的意思是指一个接一个,中间没断过。如:1~6个月已交满,到第7个月时为连续,若只交了1~5个月,到第6个月时停交,第7个月再重交的话,不算连续。须由开始交的第1个月起再重新连续交6个月。
2.若有共同申请人(父母、配偶、子女),共同申请
人也需达到同样的条件,分两种情况:a:主申请人为深户的,共同申请人需连续交满6个月以上的公积金,且申请时属于正常缴存状态。b:主申请人为非深户的,共同申请人需连续交满6个月以上公积金且连续交满1年社保方可,且申请时属于正常缴存状态。
3.非深户买房需交满1年社保方可贷款。
4.贷款金额帐户余额的12倍。
5.月还款额不能超过缴存基数的二分之一