❶ 夫妻贷款买房要离婚怎么办

离婚后，如果房贷已还清，那么房子属于你们俩的共同财产，如果房贷没还清，债务也是共同的

❷ 夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理

属于共同财产，应该平均分割。未还清部分，属于共同债务，应该共同承担。根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。