Ⅰ 夫妻公积金贷款可以同时加上小孩名字吗
买房加儿子的名字是可以的。在合同上买方写上三人名字即可。贷款申请的话，只要房产同意抵押，是没有问题的，反正未成年由监护人签字。房子就属于三人共有。办理产证也就是三人名字。不清楚为什么贷款全部还清了，要办理什么房产过户，你打算过户给谁？卖出？还是别的原因。总之，如果卖出，不需要去掉儿子的名字，你们三人签字就可。如产证将来仅仅想去掉儿子的名字(保留你们夫妻)，当然要儿子同意，并且按转让方式交税（儿子的那1/3产权）。;;;;;;
Ⅱ 父母贷款给孩子买房 房产证上可以只写儿女名字吗
可以的，这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。 一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。 二、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。 三、这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的...。
Ⅲ 房产证上是孩子名字，房产证向银行贷款需要夫妻双方签字吗
你好，房产证只会是一个人的名字，通常说的2个人名字，从法律角度讲是共有。办房产证的同时办个共有权证就可以了，这样一个人拿房产证，另一个拿共有权证，以后处理此房均需两人同时到场签字。不管是证办几个人的名字，按揭都是以夫妻双方名义向银行借款的，也就是说证可以办一方的名字，但办理按揭时双方都要签字。
Ⅳ 婚后买房 写孩子名字 离婚后如何分配
未成年人是可以成为独立的产权所有人，如果孩子未成年，把房子写他的名字，那么产权是孩子个人的合法财产。以后这房子也就与你们夫妻没有关系了，还不算你们三口人的房产。如果孩子现在是成年的，如果产权是孩子一人的，那与你们夫妻也没有关系。
据我国《民法通则》第十八条规定：监护人应当维护被监护人的利益，除为了保护被监护人的利益，不得处置被监护人的财产。
(4)夫妻贷款房子写孩子名字扩展阅读：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（5）其他共同所有的财产。
夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。
根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；
（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；
（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；
（4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
Ⅳ 夫妻贷款买的房子,房产证没下来之前能加孩子的名字吗
不能，房产证上的署名只能是你们夫妻或者你们的孩子其中一个。
Ⅵ 夫妻一方贷款买房,房产证上写女儿的名字行吗
以父亲和孩子为例：
一、若为未成年人，则不能在房产证上写孩子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；
二、若成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写孩子名字，如果只写孩子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。
三、孩子成年，且房产证上写父亲和孩子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为：
1、父亲、父亲配偶（父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶）、孩子身份证，(孩子已婚的，还需提供配偶身份证)
2、父亲、父亲配偶、孩子户口本(儿子已婚的，还需提供配偶户口本)
3、父亲工作收入证明
4、父亲婚姻证明，孩子婚姻证明
5、其它公积金中心要求的资料
望采纳，谢谢！
Ⅶ 父母贷款买房子，房产证上可以写小孩的名字吗
可以。只要在购房吋，签订购房合同上用女儿的名字就可以了。当在办理房产证时，开发商自然就将房产证办到女儿名下了，以后还不用过户了。但如果女儿还是未成年人的话，还需要有监护人，监护人是没有权利变卖房产，也不能抵押货款的。
提醒，这种方式如果孩子未成年，为保护未成年孩子的利益，国家有法律规定，这套房子是不能卖的。
(7)夫妻贷款房子写孩子名字扩展阅读:
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
Ⅷ 贷款买房，想写孩子名字，孩子才一岁可以吗
百姓置业安家手册———贷款买房》 首先，按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。 为此中国人民银行根据国家相关的法律规定：只有年满18岁而不超过65岁的人才能向银行申请贷款。65岁是根据北京市平均生活寿命和离退休人员的最高年龄综合评定出来的，这是银行规定的贷款年龄要求。 另外，按照法律规定，未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多买房人愿意把预售契约（或买卖契约）及产权证写上子女的名字，然后向银行申请贷款。为此银行要求 （1）预售契约（或买卖契约）必须由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契约上签名； （2）由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请； （3）办理父母和子女关系公证及父母与子女共同共有产权及代为还款的承诺公证。 当您签署了购房契约，并准备了上述银行要求的文件以后，才可以通过律师的贷款资格审查，向银行申请贷款。 综上所述，单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母（或一方）与孩子共同作为买房人，由父母（或一方）向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。
Ⅸ 房子写子女名字父母贷款算有贷款吗
1、如果是以父母的名义买,直接办子女的房产证是不可以的;
2、可以办完父母名字的房产证后,父母再赠与给子女就可以了。
3、办理赠与公证需要提交的材料如下:
（1）、赠与人身份证、户口本注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口本。未婚的,要带身份证、户口本、单身证明。
（2）、受赠人带身份证、户口本,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理。
（3）、房屋产权证、土地证。
（4）、赠与合同。
（5）、赠与双方本人到公证处。
Ⅹ 婚后买的房子，写的孩子名字，离婚的话贷款怎么办。
一般情况下，都是协议房子归谁
协议房贷谁来还
在离婚协议里面约定好