⑴ 沈阳住房公积金夫妻共同贷款共能贷多少
最高上限50万，但是不一定你就能贷到50，和你的房子大小，个人缴存额有关系，目前可以28贷款
⑵ 我现在要在沈阳买一个价值40万的房子，预计贷款25万，我们夫妻二人月收入6000左右，怎么贷款利息
提前还款，需要贷款一年后和宽带银行申请就行，不过你这40万左右买新房，买不了多大的，要是买个旧房子等动迁还行，不过银行不能给你贷款20年还带25万这么多了
⑶ 沈阳的，夫妻贷款条件都是什么呀我和我爱人都有公积金都交半年以上了，能28贷款买房子吗我看贷款条
正常来讲是必须缴纳满一年，才可以使用公积金，而夫妻双方的公积金最高不可以超过40万，也就是总房价的百分子65.去年是百分子70今天应该是改了。具体还可以打沈阳公积金管理电话咨询！
⑷ 沈阳按揭房产证上加老婆名字需要什么手续
根据《房屋登记办法》的规定：
1．婚姻存续期间，已登记为夫妻共有的房屋，又申请改为单方所有，应该如何办理登记在日常工作中，确实会遇到一些原来已登记在夫妻双方名下的共有房屋，当事人又要求重新登记为一独有。这对于一般的家庭来说，本来是没有必要的，但只要双方是自愿的，并不违反《婚姻法》的规定。有些登记部门同志担心，这类情况中可能会是当事人为了逃避债务而实施的恶意行为，给予登记可能会承担法律责任。但是，登记机构无法、也无权对此进行审查，所以应当予以办理相应的转移登记。
a．婚姻存续期间，实际为夫妻共有的房屋，而仅以一方名义办理了登记，后又申请登记簿上登记为双方所有，登记机构应当如何办理？
对此，可理解为登记簿记载的房屋权利状态与事实权利状态不一致，只要夫妻双方能够提供充分的证明，提出增加共有人的登记申请，登记机构可给予办理相应的更正登记。
3．婚前登记在夫妻一方名下的房屋，因婚后夫妻约定归双方共同所有而申请房屋权属登记的，应当按照房屋转移登记办理，由夫妻双方共同申请。申请登记要件中应当包括房屋归双方共同所有的约定。
⑸ 夫妻双方若都交公积金，沈阳可以申请共同贷款吗若每人每个月进账都在200元以后，夫妻双方可以总共贷多少
这问题让你问的，你们夫妻双方交几年公积金了，得满一年才可以贷款，如果每月进帐200满一年，你们每人可以贷14万左右，以方可以合在一起贷
⑹ 沈阳 夫妻双方公积金贷款
1.省和市的公积金不能共用，只能单独用你的，或者单独用你爱人的。
2.个人贷款最高额度目前市级的25万 省级的20万。
3.公积金办理好后，都是到期自动扣款的，不必办理自动扣款。
4.现在契税是评估价的1.5%。房交会期间每平米补贴10元。
⑺ 沈阳当地户口能贷款买两套房吗
二套房界定标准：
一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
⑻ 夫妻共同申请公积金贷款,需要各自符合缴满6个月的条件吗我是沈阳的。
以前沈职工要是想用公积金贷款买房，必须要缴存公积金满一年以上，而如今的时限则缩短至半年。
所以，你想提取或是办理夫妻俩公积金贷款，必须都连续缴纳满6个月，才有资格。
⑼ 沈阳房屋贷款提前结清需要夫妻双方到场吗
如果是夫妻共同贷款则需要双方到场，如果是一方贷款则贷款人到场即可。
一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
提前还贷需要携带的证件：
1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件
2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件
3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同
5、还款清单或还款存折复印件