⑴ 父母的房子在银行抵押担保别人贷款中，可以过户给子女吗

现在的房子从理论上讲是不可以过户的。因为你的房子在银行抵押贷款就意味着房子已经被银行质押担保，在你和银行之间没有完全接触债务关系前，房子的处理必须是由银行认可和同意的，而银行在你没有还完贷款前当然是不会同意你对房子做出处理的（包括转移登记之过户、赠与）。需要的条件很简单，就是偿还贷款，然后过户。我们一般在实际操作中可以寻找一家垫资公司。给他缴纳一定比例的垫资手续费用，由他来负责帮你垫资撤押，然后由你父亲过户给你母亲，再办理抵押贷款，垫资公司抽回资金，就解决了

⑵ 担保子女按揭贷款买房会不会影响父母的公租房

只要子女户口是独立的
就不会影响到父母的公
租房按照规定子女年龄
达到22周岁就可以独立
生活所以不会有影响

⑶ 子女办房贷父母担保要负什么责任

子女办房贷，父母并不需要负什么责任，因为子女的房贷都是成年人，有义务对自己的债务进行负责，父母并没有什么连带责任，也没有什么负债直肠子，在复查这些道理，谁借的钱就谁还？上面的借贷合同都会写得很清楚。如果是父母担保的话，就需要出连带责任，如果子女还不上的话，可能需要父母来偿还。所以父母也不要轻易的给子女做担保。不然还不上的时候就需要父母给子女还贷款了

⑷ 父母的房子作为担保给子女作为抵押贷款还不上贷款了法院会拍卖房子吗

父母的房子作为担保，给子女作为抵押贷款，因为还不上贷款了，法院会根据银行的要求，拍卖房子，用来偿还银行贷款。
《担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条规定：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

⑸ 父母作为给子女担保买房

1、父母给孩子买房，父母持有的付款收据就可以作为赠与证明。 2、父母给孩子买房，是登记在孩子的名下的，要是登记在父母的名下，那就不是对孩子的赠与。 3、房子是父母出钱购买的，因系为子女购买，所以购房款收据上记载的应当是子女的名字，但只要付款收据由父母持有，那就能证明该款是父母所出。只要能证明购房款系父母所出，而房子又登记在孩子的名下，这就能表明是父母赠与孩子的。所以，父母持有的付款收据，能作为赠与证明。

⑹ 儿子房贷交不起,父母是担保人可以将房子卖了吗

如果连着房贷交不起，父母都会担保人，是可以把房子变卖来还贷，因为父母是担保人，是要承担法律责任的。

⑺ 给父母做房屋贷款担保人，自己再贷款买房算不算二套房

房产证上只要不是你的名字，就算不上二套房，除非你以后买房的时候，你父母把房子过户给你了，那倒是算二套房。

⑻ 儿子贷款买房，父母做担保人，现在父母买房丕能不能贷款了

看你是怎么担保的，如果是人家银行贷款，你做的担保，那在他没有还清银行贷款前，银行是不会给你放贷的。

⑼ 商业贷款还完了父母是担保人想把房子卖了,对担保人有影响吗

商业贷款还完了，父母是担保人，想把房子卖了，对担保人没有影响，贷款还完了还款责任和担保责任履行完了。