Ⅰ 北京住房公积金网里的公积金贷款计算器中,住房公积金个人月缴存额是指哪部分(缴存比例12%)
计算器中描述的住房公积金个人月缴存额
实际是指你名下的每月缴纳的公积金数额
目前职工缴纳公积金个人和公司1:1缴纳的
所以实际上就是你和公司每月实际缴纳的总数
"个人月缴存额"就是个人缴纳的公积金,不是单位和个人的总和。
个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)
单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)
合计月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额
《住房公积金管理条例》
第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
希望对你有帮助
Ⅱ 单身,北京公积金个人缴存865能贷款多少
北京招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。
Ⅲ 弱弱问:北京公积金个人缴存多少可以贷到120W
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申
Ⅳ 您好,请问北京家庭,个人公积金缴存多少可以贷款120万
国管公积金贷款,确定贷款额度有什么特殊要求?
【试算额度】:需要在网签之前就要让借款人试算贷款额度;在客户有用国管公积金购房意向时便可以咨询具体额度;
【贷款成数】:首套、二套均为 8 成;【贷款金额】:首套 120 万元,二套 80 万元;
以上三者取最低额度,确认最终贷款金额。
9.3.8 试算个人贷款具体额度,有哪些要求及方式?
➢ 试算个人贷款具体额度,满足的条件:①主借款人到场;②提供主借款人本人身份证原件或夫妻双方身份证原件。
➢ 试算个人贷款具体额度方式:
① 建行东四支行:北京市东城区美术馆后街 8 号即北京中医医院对面;
② 咨询电话:84014115;
③ 登录国管公积金官方网站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp,注册账号,点击贷款额度试算
市属公积金:
单身(个人缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额;
已婚(个人缴存额÷缴存比例-1400×2)÷对应年限的月均还款额;当夫妻二人均满足公积金贷款申请条件时,其缴存额=夫
+妻,缴存比例按其高比例值计算;
【贷款成数】:首套、二套均为 8 成;【贷款金额】:首套 120 万元,二套 80 万元;
以上三者取最低额度,确认最终贷款金额。