1. 我父亲六十了还能贷款买房子么!~
你指的是商业贷款吗?房贷和你有没有劳动保险根本是两回事,虽然各家银行有时政策不同,你父亲已经六十岁,贷不了款。你找家小银行问一下吧。
2. 父母都60以上了,还能向银行贷款吗
有房可以做到65岁
3. 父母六十了买房子还能贷款吗
不可以的,这个是有规定的,你自己可以去银行的
女的基本过了40就无法贷款,除非有很好的银行流水,或者担保
4. 60岁以上的父母的房产证能抵押贷款吗
可以的,房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系。
房产证贷款流程:
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
5. 房子是父母的,但是六十岁了银行可以给他们办贷款吗
你好,应该可以的吧,看偿还年限和偿还金额。父母的银行流水可以的话。应该可以的。
6. 房产证是父母的名字,父母年龄都超60,我可以用父母的房子在银行做抵押贷款吗
只要父母亲同意,父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的。
1、父母亲的房子为子女作抵押,父母亲就是子女的贷款担保人,担保物就是父母亲的这个房子。
2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的,因此,父母亲必须亲自出面和子女一起签订贷款抵押合同,并到相关部门进行抵押登记。
3、子女是贷款人,也是第一还款人,父母亲是担保人,是第二还款人。
4、如果父母亲不能亲自出面,也要给代办人出具《授权委托书》,代办人可以凭《授权委托书》代父母亲办理一切相关手续。