⑴ 我用父母的房产证可以去银行贷款吗
需要房产证上本人出面才可以贷款的。
抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
⑵ 银行贷款为什么要房产证复印件
银行为了规避风险,需要您从侧面体现您的实力,所以需要您的房产证复印件作为佐证,但不过年底很多银行额度不没了,如果是个人贷款要尽早办理,不然放款就要等明年了,不过我听说的很多个人贷款都要以实物做抵押的。
⑶ 帮亲戚做担保人,银行拿了我的房产证复印件有法律效应吗
帮亲戚做担保人,银行拿了我的房产证复印件有法律效应。
要是亲戚还不上钱,先把他的房子拍卖还款,如果不够还债的话,再会拿我家的房产去拍卖。
《中华人民共和国担保法》第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
(3)向银行贷款用我父母房产复印件扩展阅读:
《中华人民共和国担保法》第十六条 保证的方式有:
(一)一般保证;
(二)连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
⑷ 我是贷款买房银行抵押房产证会复印那几样复印件给我
你好,如果是贷款买房的话,去银行办理按揭贷款买房,一般会对你的身份证户口本进行复印,这是银行的必要手续。
⑸ 别人用我的房产证复印件能贷款吗
用你的房产证复印件是不可以向银行贷款的.
要向银行贷款必须先出试产权人的所有证件以及产证原件.另外,必须由产权人亲自到银行办理相关签字手续.只拿复印件银行是不可能贷款给他的.就算是通过银行内部人办理了贷款手续,但只要没有你的签字和证件就办理了贷款的话,你可以直接到法院起诉.
⑹ 我父亲的房产证,我可以直接拿去贷款吗
父亲的房产证,你是不能直接去贷款的,银行房产贷款是需要房产证本人的。由于房产证不是你的名字,银行是不会受理的,并且你也没有你父亲的身份证,更不能房低押贷款。因房要用房产证进行抵押贷款 ,是需要房产证本人和本人的身份 证证原件,银行才会受理。贷款是需要本人的身份证,房产证,但是可以叫你父亲去办贷款啊,贷款手续很多,也比较麻烦,房贷要来你家拍好多次房子。
⑺ 从银行贷款买房,银行要我别的房产证复印件,是作为低压押用吗
你的贷款是直接跟银行签的吧,也不是交过首付之后的按揭贷款吧。严格来说没办房产证之前,你买的房产还不是你的,银行凭什么不要担保而给你贷款。
⑻ 用父母的房产向银行抵押贷款需要什么手续
父母的身份证原件及复印件
父母的结婚证,户口本原件及复印件
父母的房产证原件及复印件,父母亲笔手写同意书
你本人的身份证原件及复印件
如果不是北京户口还要带暂住证
部分银行要带上你的工资流水