1. 南京购房贷款有哪些条件

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

2. 南京：贷款买房需要准备哪些材料

申请贷款应提交的资料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、首付款证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

办理流程

1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3、贷款审批：建行进行贷款审批。

4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6、客户还款：客户按约定按时还款。

7、贷款结清。

(2)南京购房办贷款需要什么资料扩展阅读 ：

1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

3、贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。

4、贷款期限：最长为30年。

5、贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。

6、还款方式：委托扣款、柜面还款方式。

7、还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。

3. 南京购房需要哪些证件

买房是件麻烦事儿，需要准备的证件也很多。南京购房需要哪些证件呢？未婚人士或离婚人士买房，如果是一次性付款，只需要购房者的身份证；如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证、户口本、身份证、收入证明、贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。已婚人士买房，如果是一次性付款，只需要购房者的身份证；如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证、户口本、身份证、收入证明、贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。除此之外，还需要查看一下开发商的证件，即开发商“五证”：分国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预售许可证。还有和房屋产权有关的“两证”，即房屋所有权证和土地使用权证。

4. 南京买房贷款需要哪些材料

虽然政策说能贷8成 但银行是不批8成的贷款的 如果单位好最高贷6成
单位差点就贷5成 所以说无论你买多大的 贷8成是不可能的
准备的材料有：1：收入证明 （售楼部要表单位盖章)
2：没结婚要开单身证明（户口所在地民政局开）
3：户口本

5. 南京买房按揭贷款需要什么条件

您好，拿着购房合同到银行就可以办理。
申请条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
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6. 南京贷款买房要什么条件

由于中国银行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过我行门户网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询我行贷款的种类及相应贷款的具体信息；也可前往就近营业网点了解详细情况。
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