㈠ 在苏州买房，夫妻双方只有1人有公积金，个人交630一个月，房子72万，能贷款多少 z怎么才能贷款50万

如果两人都是第一次买房的
最低首付是3成
也就是22W，
有公积金的那位，已经交纳公积金超过1年，
个人交630，公司再交630
可以申请公积金贷款30W
剩下的20W
你们用商业贷款吧，

好运，

㈡ 夫妻双方公积金贷款额度是多少

您好，根据广州公积金中心的规定，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。公积金贷款额度的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

㈢ 苏州夫妻公积金贷款能贷多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

㈣ 在苏州夫妻双方用公积金最高可贷多少

苏州这边，购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年住房公积金贷款限额核定标准如下：（一）住房公积金贷款限额应当同时符合下列限额标准，取最小的一种为最高限额：1、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；2、不得高于按照房屋总价款×贷款规定的比例；3、不得高于最高贷款额度（个人不超过30万，夫妻同为买受人，都交公积金俩人不超过50万）

㈤ 我苏州的，夫妻两个首套房，公积金贷款额度怎么算的说得简单点

住房公积金贷款额度、最短或最长期限、月应还贷额等因人而异，您可以登录我中心网站“网上个人业务”系统进行初步测算 https://gr.szgjj.gov.cn/retail/。（贷款额度以柜面审批为准。）

权威准确回答咨询苏州公积金中心工作人员

㈥ 苏州 夫妻2人公积金贷款疑问

我是苏州市住房公积金管理中心的职工

首先，和你解释下，我中心和苏州工业园区公积金管理中心不是一家单位，无隶属关系，政策各不相同，因此，我只能从我中心的政策层面给你部分解答。

1、职工夫妻一方在园区工作，一方在市区缴存住房公积金的，只能选择一方办理贷款。在市区办理公积金贷款的，按一个人缴存的政策办理，即，公积金贷款额度，新房30万，二手房21万。
额度不足的，可以办理组合贷款，但需提供收入证明。并需到我中心大厅苏州市住房置业担保公司进行额度测算。由担保公司确定您的组合贷款中商业部分的最高额度。
2、在市区办理公积金贷款的，不算2套房（但是商业银行如何认定需具体咨询）
3、无论您使用什么形式的住房贷款，都可以提取您的公积金用于还贷。
4、建议您到我中心吴中管理部进行具体咨询。
地址：吴中区天灵路98号
（因为您交在吴中区，按规定，由吴中管理部受理）