⑴ 新个税6项专项扣除-住房贷款问题
《专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。从这里可以看出,如果是混合贷款的话,必须同时满足首套,即公积金贷款为首套、商贷为首套,否则怎么能算首套呢?
⑵ 贷款提前还完大部分个税扣除怎么办
贷款要提前还完,大部分个税已经扣除,这个时候你要找。给你办理贷款的。客服向他说明情况。要他来解决。
⑶ 2019年个税改革办法,房屋提前还贷了能否享受和填报个税扣除附加项
那肯定是不行了,这个住房贷款,必须是首套,且2019年还在还息中的,不然是不符合条件的,那么就不能享受优惠
⑷ 提前还完住房贷款还能申请个税住房利息附加扣除吗
填报住房贷款利息支出需要符合的条件:
一是本人或者配偶购买的中国境内住房;
二是属于首套住房贷款,且扣除年度仍在还贷;
三是住房贷款利息支出和住房租金支出未同时扣除。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房;
发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
(4)新个人所得税还完贷款可以扣除吗扩展阅读:
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:
(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。
⑸ 我买房贷款30年还清可以申请个人所得税专项扣除吗
可以,这是国家的新政策,不过应该是你的首套房哟
⑹ 2019新个税房贷款专项扣除
你理解错了呢!2019年实施的个税专项扣除,是扣除工资内的缴税基数,比如扣除住房贷款每月1000元,赡养父母的2000元,你的税费缴费基数就减少了3000元!交的税费少了,你的工资就会比以前表多了!
⑺ 专项附加税里住房贷款,我提前还完了,还可以享受避税吗
不可以哦。
1.根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
这里强调了实际发生,即要有贷款的利息支出。
2.根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
这里强调了你要提供的相关资料。
因此,提前还款后,就不能再享受贷款利息加计扣除了。
⑻ 房贷还清了 申请个税专项扣除
1、如果房贷已还清,不能享受住房贷款利息扣除。
2、纳税人只能享受一次首套房住房贷款利息扣除。
3、即便同时符合住房贷款利息扣除和住房租金扣除,也只能选一项扣除。
4、不确定自己是否符合首套房,可以看购房合同,也可以咨询贷款银行或公积金中心。
详解住房贷款利息专项附加扣除
一、什么样的房子符合条件?
1、在境内。
2、本人或配偶,单独或共同使用商贷或公积金贷款,购买给本人或配偶的。
3、享受首套房贷款利率并正在还款中的。
二、扣除金额和时间有什么限制?
1、每月1000元定额扣除,全国统一。
2、扣除期限最长不超过240个月。
3、贷款期限不足240个月或提前还贷的,按按实际发生贷款利息的月份定额扣除。
4、一个人只能享受一次。
三、扣除方式怎么选择?
1、夫妻双方约定,可以选择一方扣除。
2、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款:
(1)可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的扣除。
(2)可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。
3、扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
四、哪些资料需要留存备查?
1、住房贷款合同。
2、贷款还款支出凭证。