A. 我卖房买房人不过户,让我用该房做抵押人他向银行贷款,如还不上拍卖房仍不够的话,我负什么责任
实际情况是:
1、别人用你的房子向银行贷款;
2、贷款下来后,你只能拿全部贷款额的一部分;
3、银行不会给你划款,因为你不是贷款人;
4、如果他还不上,你的房子就抵押给银行了;
B. 我的房子是在拍卖行拍回来的,有房产证,但没办法过户,请问能拿来做银行贷款抵押吗
估计不能,银行贷款往往要抵押房屋作为担保,如果你不能提供其他抵押物或其他担保,银行一般是不会批的。
特别提醒你,如果不能过户,房子的产权就不在你名下,你怎么行使所有权?以后如果房子原房主把房子再卖给别人并办理过户,你就可能失去房子,但是贷款合同还是要履行,法律风险太大了。
所以,你先搞清楚房子为什么过不了户,在评价风险比较好。
C. 法院拍卖下来的房产可以银行贷款吗
拍卖下来,交齐成交款项及佣金,办理完过户手续,出了你名下房产证后,可以抵押给银行申请纯抵押贷款。
只拍卖下来没交钱出证的,不能办银行贷款的。
D. 法院正在拍卖的房子我想买下来可以贷款吗
法院拍卖的房产不可以申请贷款,需要在规定时间内全额缴齐拍卖金额,过完户之后可以申请房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款办理流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备相关资料;
借款人按要求填写借款申请表,提交申请表与规定的材料;
银行报卷及审批;
审核通过下批贷函;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
分行约额度;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。
E. 法院拍卖房子不能过户最后低债法院出手继吗
法院会出具法律文书。
F. 拍卖房买方未付款,未过户,可以用别人的名义贷款吗
这个应该不可以。
G. 我将房产卖掉,未办理过户,买家要抵押贷款,买家到时无力偿还或将房产拍卖还不够偿还贷款,我要负什么责任
你把房子卖掉,不过户的话是不能做贷款的,过完户之后他想怎么贷怎么贷就是还不上也跟你没关系,那是他的事