① 我使用公积金贷款买的房子，我想把名字给成我儿子的名可以吗
目前全国只有镇江市可以使用父母公积金给子女还贷，其他地方暂时还不可以。
也就是说你想把房子过户给儿子，但目前房产是抵押在银行中你的名下，在还清贷款前应该是不能过户的
没证的情况下转名需要修改合同的，鉴于你有贷款，修改合同要银行跟开发商同意，而你是用公积金贷款，也就是说除非你是镇江的，否则是不能转名的 。当然，如果全部孩子也满足公积金贷款条件改由孩子还贷，是可以的
② 公婆用自己公积金贷款买房，房贷未还清，现在可以过户给子女吗
可以的，但是需要你们共同还贷。手续的话，只要过户就好了，不会特别麻烦。
③ 公积金贷款买的房子能赠予未成年孩子吗
只要房屋的所有人，也就是房产证上的两个人均同意，按照房屋赠予的相关手续进行办理，是可以赠予未成年孩子的，与是否公积金贷款没有关系。未来在房屋赠予孩子后，作为监护人是可以为孩子进行还贷的。
④ 离婚后公积金贷款房子能过户给孩子吗
1离婚后公积金贷款房能过户给未成年孩子。只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可。
2. 先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。
3.虽然子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与房屋产权人即赠与人有直接关系。
⑤ 公积金贷款的房子，没还完贷款的情况下可以过户到儿子名下吗
房产证没下来的时候可以去开发商那里倒个合同等办理产权证的时候做更名
但是如果已经下来了就只能过户
过户给子女就是需要做赠与或买卖
贷款期内，你没有取得完全的产权，不能做过户。
要做过户，你首先要还清银行贷款并注销抵押登记。(就是二手房交易做转按揭也一样要先结清剩余款项才能过户的)
第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：
总售价的百分之二。印花税：总售价的百分之零点零五。房屋转让手续费：五百元。卖方主要交：印花税：总售价的百分之零点零五。房屋转让手续费：五百元。营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征百分之五点五，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用五年以上惟一住房免税。
第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事务所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳百分之四的税费。
⑥ 父母公积金贷款买的房,现在想给子女,同时子女用自己的公积金还贷可以吗
子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务；购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。贷款额度要符合四个“不高于”：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额；不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不高于按照还款能力确定的贷款限额；不高于最高贷款额度。
⑦ 我孩子名下的房产过户到我名下，那我孩子买房可以用公积金贷款么
重庆公积金贷款是需要满足首房首贷，并且名下是没有房产记录的，您孩子名下已经有了房产，就算转到您名下，也是有房产记录的，不满足首房首贷这个条件，所以不能使用公积金贷款。
一般情况下，重庆住房公积金贷款需要以下条件：
1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。
2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，
外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。
7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
8、名下没有过房产。
重庆住房公积金操作流程：
1、提出申请。
借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管束部门或直接向住房公积金管束部门申请。
2、签订合同。
借款申请经住房公积金管束部门审批通过后，由银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在银行开卡或储蓄账户。
3、抵押登记和保险。
按照借款合同商定和住房公积金管束部门要求，银行料理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4、支用款项。
银行按借款合同商定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5、按时还款。
借款人按借款合同商定的还款规划和还款方式，委托银行分期扣款或到银行柜面，按时归还公积金贷款本息。
希望我的回答能帮助到您。
⑧ 公积金贷款的房子如何过户
有房无贷办理流程是：
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；
去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；
新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
有房有贷办理流程是：
先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)；
办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元；
其他步骤同“有房无贷”。
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：
每平方米2.5元交易费；
不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要；
万分之5的印花税；
4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；
男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；
产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
⑨ 父母把房子卖给子女可以办公积金贷款吗
可以的。
以买卖方式过户给子女，子女在申请过户前，可以向银行或公积金局申请购房
抵押贷款
的。