① 在律师事务所做按揭专员怎么样工资待遇如何辛苦吗这个工作有前途吗
辛苦,没有前途,劝你还是不要做。这个所谓的按揭专员其实就是等同房地产中介公司的经纪,要让你到处跑楼盘劝人买房的,但收入比中介低很多。你的工作就是以律所的名义解释合同条款给顾客听,劝他们接受开发商的霸王条款(所有售楼合同都是很多霸王条款,你是帮开发商的),又受气又累!而且,最重要的是你的收入跟中介有天壤之别,因为中介卖一套房是按百分比收中介费的,所有如果一个月卖出一套贵的房可能就提成很高了。而按揭员代表律师卖出去一套房可能就几十块至一百块钱,律所拿走大部分,一般只会提成几元十几元给你,而且底薪很低。所以,按揭专员比流动量大的地产中介辛苦数十倍,但收入却低几倍,自己想想吧!
② 律师可以无条件查询银行贷款余额么
律师和普通人一样,不可以不经过贷款人同意直接查询银行贷款余额!
③ 被判刑过的人还能贷款吗
可以。
被判过刑,只要服刑期满回归社会了即恢复了其自然人的身份,自然人、法人都具有成就合同关系的主体资格,当然不会影响其与银行机关建立信贷或借贷合同关系。
同时,没有(也不可能会有)法律规定或限定,服过刑的人员或刑释解矫人员不能贷款,当然贷款须具备银行的附带其它条件。
个人贷款的条件:
第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。
第三,信用记录良好,无不良信用记录。
第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。
第五,银行规定的其他条件。
一般满足以上条件,您就可以向商业银行提出借款申请。
(3)律师事务所工作人员能否贷款扩展阅读:
申请程序
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
办理规则
1、客户申请
按要求填写贷款申请书。
2、客户提交材料
申请人的身份证明材料,包括有效居民身份证,户口薄,居住证明。有配偶的,应同时提供结婚证,配偶的居民身份证及相关身份证明材料。
(1)、个体业主的营业执照和纳税凭证等。
(2)、所申请的贷款要求提供担保的(含抵押、保证)应提交担保材料。
3、审查
(1)客户提交的材料是否齐全,加盖的公章是否清晰,贷款企业名称与营业执照是否相符,材料的完整性、合法性、规范性、真实性、有效性。
(2)信贷业务的币种、期限、金额、担保方式、借款用途与协商的内容。
是否相符。
(3)信贷业务申请用途、期限、金额、担保方式及委托代理人基本情况与股东会决议或董事会决议是否一致。在有关决议上的签章人是否符合公司章程组织文件规定。
(4)经年审合格的营业执照及其他有效证明。
(5)抵押或保证材料的审查,抵押物是否充足,保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后,如材料不全,经办人需将申请材料退还客户,并做好解释工作。
如材料齐全,再核对原件并由客户在影印件上签署原件与复印件一致的签名。确认后再填写《信贷业务评价交接单》。进入调查阶段,应在半个工作日内完成。
4、信用评价
(1)客户的整体资信状况,含人民银行的信用状况和社会信用状况。
(2)资产负债状况,房产状况。
(3)贷款用途,还款来源是否可靠。
(4)抵押或保证是否可行。
5、审批
6、落实贷前条件
7、签订合同,包括保证或抵押合同
8、支用
9、信贷登记
10、会计核算
11、贷后检查
12、贷款回收
④ 律师事务所能成为商业银行的贷款主体么
不可以。
商业贷款申请条件:
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
⑤ 找律师事务所自己的身份证帮别人去贷款对方不还可以法院告他吗
用自己的身份证帮别人去贷款,对方不还,不可以去法院告他,只能催促对方偿还贷款。
如果只是提供身份证,没有在银行提供的贷款合同上签字,就不用担心贷款的偿还问题,因为贷款合同是他人代签的,对自己来说是无效合同。
⑥ 光大银行信用卡逾期1年1万4000多,刚才突然有个说是律师事务所的工作人员说是银行委托的人打电话来
信用卡逾期一般会移交第三方催收,催收方式主要是打电话,发律师函和上门等,一般都不会做出违法犯罪的事。银行信用卡主要涉及到个人征信,逾期不还可能导致自己变成银行黑户,以后贷款买房买车,小额贷款能业务会受到影响。所有能还尽量还清,实在没钱那也没办法,要不银行就不会有坏账了。
⑦ 律师可以要求银行提供贷款材料的原件吗
一、这不是律师的权力,而是在诉讼过程中,对方可以要求你方提供证据原件。证据的原件应当在法庭上出示并质证。这些材料你们作为证据当然必须提交。如果拒绝,你们怎么证明有过贷款合同?复印件未提供原件的,法庭不能采信。
二、如果在开庭前要求你们提供原件,你们可以拒绝。
⑧ 为什么律师事务所成为网货第三方催收者呢
您好,在正规的网贷借款且产生逾期行为,网贷平台通过电话、短信等方式催收,并不算违法的。正规的贷款都是要和个人征信情况挂钩的,借款申请时要查看征信情况,如出现逾期还款,会对个人征信产生不良影响,建议您贷款量力而行,按时还款保持征信。
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⑨ 律师事务所贷款资金可以用于诉讼案件保证金吗
贷款资金可用于任何目的,出了直接从银行打出的要求提供的第三方贷款用途,这个不可以
如果钱已经到账户上了,随你用什么
⑩ 律师事务所是否可以经营贷款催收,银行委托律师催收是否属于法律服务
是可以的但是需要有一定的经营许可,通过法律的手段来进行催收的,还要符合当地的相关的部门审批等才可以的。