婚前个人购买房产自己还贷款

① 婚前自己贷款买的房子,婚后也是自己一人还贷款,房子属于夫妻共同财产吗

婚前财产不属于共同财产 但是如果你自己还贷款 名字是你们两个人的就是共同财产 不罗嗦的 记得采纳

② 婚前买的房子,婚后自己还贷款,一个人承担家庭费用,离婚时怎么判

婚前买的房子,婚后还在还贷,婚前部分不算共同财产,婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理,协商不成的,该套房产应该归你个人所有,但对于另一方还贷及增值部分,应该给对方一定的补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
另外,根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

③ 老公婚前自己买的房子自己还的贷款结婚后

结婚后还还的贷款额可以分婚后还款部分的一半;
老公愿意房子挂你名,是你要求还是他主动?他显然很爱你。
什么情况导致离婚,能否帮你们复合?

④ 婚前购房,婚后自己还贷,算是共同财产吗

夫妻共有财产怎么算?有两个原则,婚前取得的财产归个人,婚后取得的财产归双方

⑤ 房子是自己婚前买的,婚前婚后一直都是自己还贷,房子算自己的财产还是夫妻共同财产

房子是你的婚前财产,但是婚后偿还贷款部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产。可以留言咨询。

⑥ 婚前购买房屋并支付首付,婚后自己还贷,房屋属于婚前个人财产吗

这个问题其实并不复杂,细分一下就行。
首先,夫妻一方婚前购买了房屋并支付了首付,且在房屋产仅证上只登记一个人的名字,那么,这一部分就是该方的婚前财产,此后,该部分在婚后增值的,也属于该方的婚前财产。当然,前提是该方须提供首付确实属于婚前行为的证据。
其次,所谓的“婚后自己还贷”,其实就是该方利用工资或公积金还贷,而婚后的该方的工资和公积金应该界定为夫妻共同财产。因此,该方所有的还贷,均属夫妻的共同财产还贷。也就是说,该房产除首付的部分(包括首付部分的增值)外,共同还贷的部分(包括该部分婚后的增值),应该界定为夫妻的共同财产。
如果该夫妻离婚,房屋的产权依然归产权方所有,但婚后该房屋的还贷部分及增值部分,应该为夫妻共有。
根据《婚姻法》司法解释(三)中的第十条第二款规定:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
希望我的回答能对你有所帮助。

⑦ 婚前购房婚后自己还贷算是共同财产吗

1、婚前购房后,如果登记在自己名下,婚后还是以个人财产还贷的,那么离婚的时候就是个人财产,不属于夫妻共同财产。
2、如果婚前购房,但是婚后房产证才下来,登记在夫妻双方的名下,那么直接属于夫妻共同财产。
3、婚后夫妻一方的工资等收入都是属于夫妻共同财产的,如果要属于个人财产的话,应当与配偶签订《夫妻财产协议》,约定婚后工资等收入属于个人财产。
4、还有种简单的办法,就是婚后与配偶签订协议,约定房产属于个人所有即可,那样就不会属于夫妻共同财产了。
5、如果婚前一方支付首付款,登记在购房人名下,婚后以夫妻共同财产还贷的,那么还贷的部分一般属于夫妻共同财产,离婚时,按照一人一半的原则进行分割。

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