婚后个人银行贷款

① 结婚以个人名义去银行贷款还是属于夫妻共同债务吗

婚后贷款,若用于家庭开支,属于夫妻双方共同债务,双方都有偿还的责任。
属于共同债务的范围 民法规定 包括以下几个方面:
(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务; (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活。

② 婚后能不能以个人名义贷款请专家指教

你好:

是这样的,婚后可以个人名义贷款,但必须有你爱人的签字。因为婚后购买的房屋为夫妻共同财产,银行贷款也是夫妻共同债务。
购房合同可以由你一个人签合同,但是银行贷款是共同债务,而且要用你们的共同财产来抵押,所以需要你爱人签字同意才行。

如果你是因为二套房贷款问题,我在这里可以很肯定的告诉你,这个是避免不了的,国家有规定,二套购房是以家庭为单位的,不过有两个办法你可以考虑一下。

1、就是大一点的二手中介公司可以帮你搞定。

2、就是等国家的新政策,现在国家对二套房产已放宽政策,规定二套房产只要是非市区,就可以享受第一套的优惠政策。

③ 婚后可以个人贷款吗

夫妻双方除非在婚前就约定好,在婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。没有约定的,在在婚姻关系存续期间所得的个人贷款,属于共同财产。

中华人民共和国婚姻法
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
(六)夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

④ 婚后可以以个人的名义贷款买房吗

婚后可以通过个人的名义买房,但如果要证明该套房子是自己的个人房产的话,前提条件是买房的这笔资金是个人财产。

所以,买房的时候就要保留相关的证据,能证明买房是用个人财产而不是用夫妻共同财产的,这样的话,在离婚的时候该套房产才会被界定为个人房产。

根据《中华人民共和国婚姻法》:

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

(4)婚后个人银行贷款扩展阅读:

(一)夫妻一方所有不动产的情况

男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果一方父母出资为子女购买了不动产,而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下,那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与,因此这种情况下该不动产是出资人子女的个人财产。

(二)夫妻双方共有不动产的情况

1、婚后一方父母出资购买不动产的情况

男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果一方父母出资为子女购买了不动产,而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,则认为是对夫妻双方的赠与,房屋归夫妻共同共有。

2、婚后双方父母出资购买不动产的情况

男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果双方父母共同出资购买了不动产,而且该不动产只登记在了一方子女名下,这种情况下该不动产并不当然的认为是该方子女的个人财产,首先要看当事人是否有约定,在没有约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有。

3、婚后夫妻双方共同出资购买不动产的情况

在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同出资购买房产,并已办理房屋产权登记,不论房屋产权登记在谁的名字,都属于夫妻共同财产,离婚时依法平均分割。而且房产证上可以写夫妻二人的名字,根据2011年国税局的最新规定,不会对夫妻房产证加名征税。

(三)婚后买房产权归于其他人所有的情况

在婚姻关系存续期间,夫妻双方用夫妻共同财产出资购买了以一方父母或他人名义参加房改的房屋,因为房改房一般都与一定的职工身份相关,也就是只有具有一定身份的人才能取得房改房的产权,而身份资格又是不能转移或变更的。

所以此时房屋登记在一方父母或他人名下,属于一方父母或他人所有,夫妻双方当时的出资只能作为债权处理,也就是当夫妻任何一方提出要求时拥有产权的父母或者他人应当归还出资方对该房改房的购买出资。

⑤ 婚后可以以个人名义贷款买房吗

可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。
《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中关于借款人要求的规定:
第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条 借款人同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
其实婚后是可以一个人贷款买房的。不过婚后要想一个人买房的话,建议进行财产公证。如果在夫妻婚姻存续期间购房的时候,夫妻双方没有明确约定,即便房产证上只写了其中一个人的名字,购买的房子也会被视为夫妻双方的共同财产。

所以想要婚后一个人贷款买房,同时房子也划分为个人的财产的话,就需要进行产权的明确划分。因此买房的过程也会比较复杂,要求买房的时候需要夫妻双方都到场,而且夫妻双方也需要协议约定并办理公证。不过也可以选择委托父母出资来为子女购买不动产,然后产权登记在出资人子女名下,这样购买的房子也可以算作个人的私有财产

⑥ 结婚后银行贷款一定要两个人吗

那也不一定。财产可以分为婚前和丰互财产,同样的负债的话也是可以分为婚前和婚后的负债的。如果你。另一半有这一笔负债,你并不知情而且你另一半把这个负债并没有用到你们的共同生活中,这一笔贷款就可以划分为红钱贷款不一定需要另外一半偿还。

⑦ 婚后以个人名义贷款买房需要爱人签字吗

婚后以个人名义贷款买房需要爱人签字
因为婚后购买的房屋为夫妻共同财产,银行贷款也是夫妻共同债务。
购房合同可以由你一个人签合同,但是银行贷款是共同债务,而且要用你们的共同财产来抵押,所以需要你爱人签字同意才行。
如果在国外,可以办理公证委托。
在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字,否则就要提供单身证明的。如果夫妻一人再另一方不知情的情况下签字借贷 还贷款时签字的人无还贷能力 银行有权要求另一方偿还,以前类似这样的官司好多一方在另一方不知情的情况下贷抵押房产的很多,打官司的也好多,所以银行现在针对个人贷款相当谨慎,防止类似的官司再次发生,借贷时借贷人拿着双方的结婚证 身份证 、户口簿

⑧ 结婚后一个人能贷款吗

只要有可以抵押的房子等等,就可以办理贷款了

⑨ 想咨询下结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷吗

结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷,但是在建立借贷合同关系时,如果银行让夫妻双方共共同签字,即是为了锁定或固定债务人的责任,保障贷出资金的回收安全系数。但即使不让双方签字,其中一方签字,另一方一般也要承担债务的偿返义务。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

⑩ 夫妻一方私自在银行贷款属于夫妻共同债务吗

若夫妻一方能够证明是个人债务,则不属于夫妻共同债务,若不能证明,就属于夫妻共同债务。

《最高法院关于婚姻法的解释》

第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十八条第三款规定情形的除外。

(10)婚后个人银行贷款扩展阅读:

《中华人民共和国婚姻法》

第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

参考资料:

网络-婚姻法

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