夫妻之间贷款合同

05-05 工资流水 0 次浏览

① 请问夫妻两人到银行贷款买房，银行开的借款合同是夫妻一人一份，还是共同拥有一份的

借款人只能是一个人，只有一份借款合同，另一人作为连带还款人要签字的。

② 夫妻之间的合同具有法律效力吗

婚内借款合同有效。作为借款合同，双方当事人应为有完全民事行为能力的主体，双方都是有完全民事行为能力的主体，因此借款合同的主体是适格的。根据我国合同法第二十条的规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。因此，虽然该合同的双方当事人为夫妻关系，但是这并不影响借款合同的有效性。但是婚内的借款合同是否成立这需要具体分析，如果夫妻之间的财产不能分清谁是谁的，一般得不到法院的支持，也就是说在婚内这个借款合同没有什么意义！
当然有效！和上述理由差不多！

③ 夫妻离婚了，贷款合同怎么办

银行好像没有这样的义务吧！据我所知，借款合同签订时，夫妻是连带的债务人，根据离婚判决，一方享有房产，承担借款债务，但该财产问题的判决只对夫妻二人有效。尽管离婚判决处理了夫妻间的财产关系，但银行与两个借款人的借款合同是另外一个法律关系。离婚判决生效后，二人仍需对银行借款承担连带清偿责任。
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④ 婚后的贷款合同必须夫妻双方一起签吗

首付属于你老公的婚前财产（除非你有证据证明你出资），婚后还贷及升值部分为共同财产
这和你签不签没关系，法院看的是结婚证登记时间和贷款时间以及签定合同时间

⑤ 夫妻之间订立借款协议，怎么处理

【夫妻之间的财产所有制形式】
夫妻之间的财产所有制形式有法定共有财产所有制和约定分别财产所有制。其中，夫妻双方采用书面形式对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定各自所有的，为约定分别财产所有制形式，约定财产所有制形式又分为全部财产约定分别所有制和部分财产约定分别财产有制；除约定财产所有之外的，均为法定共同财产所有形式。
【夫妻之间是否形成受法律保护的借款关系的认定】
夫妻之间虽存在特殊关系，但合同法并未禁止夫妻之间作为借款合同主体。
在法定财产共同所有制形式下，夫妻借款分为将夫妻共同财产出借给一方和将夫妻一方婚前个人财产借给一方用于个人使用两种形式；在全部财产约定所有制形式下，只存在夫妻一方将个人财产出借给一方用于个人使用一种形式；在部分财产约定所有制形式下，同样存在上述两种情况。

⑥ 夫妻离婚了，贷款合同怎么办

⑦ 夫妻间婚内借款协议有效吗

夫妻间婚内借款协议是有效的。

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十六条规定：

夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。

该项条款适用的条件：

1、协议订立的时间是：婚姻存续期间。

2、夫妻共同财产制是前提。

3、借款用途应为一方从事个人经营活动或其他个人事务。

4、债务未予偿还。婚姻关系存续期间，债务未完全履行。对全部未予偿还的，直接使用本条规定；对部分已偿还的，则离婚一方当事人只能就未偿还部分主张权利。这是适用该规定的隐含条件。

(7)夫妻之间贷款合同扩展阅读：

婚内借款的处理原则

1、婚内不分割财产原则。

人民法院在处理婚内借款纠纷案件时，要以双方当事人离婚为前提条件。离婚案件中，以夫妻双方感情是否确已破裂为依据。经审理查明，双方夫妻感情并未完全破裂的，对当事人要求分割家庭财产的诉讼请求，不予支持；若经审理认定夫妻感情确已破裂，符合离婚的条件，则在处理离婚时，应一并解决双方的财产问题。

2、适用诉讼时效原则。

我国法律对民事行为的诉讼时效已作出明确约定，无论是一般民间借贷案件还是婚内借款协议，均适用诉讼时效的有关规定。因为，从平等民事主体之间的民事行为的角度来看，婚内借款除财产来源系夫妻共同财产外，其他与普通民间借贷并无不同。

另外，婚内借款协议从性质上亦是一种借款合同。如双方签订协议是其真实意思表示，且不违反法律规定，另一方有权在法律规定的诉讼时效期间内向另一方主张权利。若超过法律规定的诉讼时效，权利人未主张，则不利后果由其自行承担。

若借款协议中明确约定了还款期限，婚姻关系存续期间债务人一直未予偿还，在双方离婚时已远远超过法律规定的三年的诉讼时效期间的情况下，应适用诉讼时效中断的情形。自双方当事人离婚之日的次日起算三年的诉讼时效期间。这是基于婚内借款的特殊性，亦是其与普通民间借贷的不同之处。