Ⅰ 没有稳定工作可以按揭买房吗
可以。
没有固定工作可以贷款买房。如果借贷人没有固定工作的，那么在申请房贷的时候需要提供资产证明或者是还款能力证明，这样银行才会放心的将贷款发放给用户。
一般来说买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由职业者来说，最大的麻烦是就是收入证明。
(1)买房要贷款要有稳定工作吗扩展阅读：
注意事项：
在申请按揭贷款的时候一定要提供真实的资料。一般情况下，在购房者与开发商签订了购房合同后，才能向银行申请按揭贷款，并与银行签订按揭贷款合同。
在楼市消费中，开发商有时会要求在按揭贷款合同中或单独与购房人签订连带违约条款：即借款人出现未按时归还按揭款导致开发商承担担保责任的，开发商有权按原价回购房屋或解除商品房买卖合同。
一般情况下不要同开发商签订连带违约条款。如果一定要签或者已经签订了类似条款的购房者，一定要注意还款的及时等情况，避免因为个人在还款等方面出现违约，造成开发商回购或处分抵押担保物的情况出现。
Ⅱ 家里条件一般，买房需要贷款，是先买房还是先把工作稳定再买
要贷款必须要单位收入证明，所以先稳定工作有收入保障贷款归还
Ⅲ 什么条件才可以申请购房贷款必须要有一个稳定的工作吗个体经营的可以吗
你看一看是否能满足以下条件，能的话就没问题。
凡按时足额缴存住房公积金一年以上（含一年），具有完全民事行为能力的在职职工，购买、建造、翻建、大修自住住房（上述行为发生两年内或房产权证办好一年内），可以申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款必须具备以下条件。
（一）具有株洲市常住户口或有效身份证件。
（二）职业和收入稳定，有偿还贷款本息的能力（每月还款额不能超过家庭可支配收入的50%）。
（三）所在单位按时足额缴存住房公积金一年以上（含一年）且仍在正常缴存。
3个月以上（含3个月）未缴存、缴存比例低于5%、缴存工资基数低于株洲地区上年度最低工资标准（以有关部门公布的最低工资标准数和公积金中心业务管理系统数据为依据），属于非正常缴存。
（四）借款申请人及配偶无不良信用记录，个人信用报告中显示一笔贷款或信用卡记录中有连续3次或累计5次逾期记录的，视为不良信用记录。
（五）有至少不低于购买、建造、翻建、大修自住住房总价30%的自有资金。
（六）同意提供公积金中心认可的贷款担保。
（七）申请人及配偶以前年度有住房公积金贷款本息未还清的不能再次申请住房公积金贷款。
（八）购买商品房申请贷款的，所购住房项目主体建设工程形象进度达到封顶。
二、贷款额度、期限和利率
（一） 贷款最高额度为30万元，但不超过购买、建造、翻建、大修自住住房总价的70%。
（二）贷款最长年限为20年，但借款人现有年龄加上借款年限不能超过法定退休年龄。
（三）贷款利率按中国人民银行的规定执行。
贷款期限在一年以内（含一年），实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起，按相应的利率档次执行新的利率规定。
三、贷款需提供的资料
借款申请人到公积金中心领取住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
（一）申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件、复印件（各4份）。未婚的需由户口所在地民政部门出具未婚证明（4份），离异、配偶死亡未再婚的需出具未再婚证明（4份）。
（二）夫妻双方的月工资收入证明原件、复印件（1份）（需由所在单位住房公积金专管员签字）或其他有效收入来源证明：
1、有租金收入的，需提供房产所有权证和租赁合同或协议的原件和复印件（2份）。
2. 有个体经营收入的，需提供工商、税务登记证明和最近3个月的纳税凭证原件、复印件（各2份）。
3、 有兼职收入的，需提供劳动合同以及能显示最近3个月工资收入的工资卡原件、复印件（各2份）。
（三）夫妻双方的个人信用报告（各一份）。
（四）购、建、大修住房资料：
1、 购买商品房的，提供经房产管理部门登记备案的商品房（预）销售合同或商品房买卖合同原件、复印件1份）；
2、 购买二手房的，提供房屋买卖协议、完税凭证和房屋所有权证原件、复印件（各1份）；
3、 自建住房的，提供国土和规划部门批准的建房文件原件、复印件（各1份）；
4、 大修住房的，需提供房屋维修鉴定书原件、复印件（1份）。
（五）首付凭证或自有资金有效凭证原件、复印件（2份）。
（六）其他需要证明的相关资料。
Ⅳ 买房贷款需不需要有稳定工作
需要个人收入证明
Ⅳ 买房贷款必须要有稳定的工作吗
你只要每个月能够按时还上房贷，无所谓工作稳定不稳定，总之不要拆东墙补西墙，还不上的时候又去借钱
Ⅵ 个人贷款买房需要什么条件有稳定的工作
（2）购房者如果参加了建行的住房专项储蓄。1万元存满1年，2万元存满半年以上就可以获得贷款资格，而且贷款以后，原存入资金可以全部提取或转存。如果是配偶双方，或同户成员，就能合计。非同住的直系亲属的住房储蓄存款不能合计。可贷额度和贷款期限分别是实际存储和实际存期的5倍。例如，想贷20万元，可将1万元存4年或将4万元存1年。还可以进行其他变换，调节贷款额度和期限。 （3）购房者所在单位与建行有住房基金协议。根据规定，三资企业可以提取工资总额的15％－20％的住房基金用作解决中方职工的住房问题。用作建全职工住房补贴制度。 （4）如果购房者与建行有合作协议的住房公司置换住房，经过置换公司可担保。个人住房商业性贷款是指个人在购买自住住房时，银行用信贷资金发放的贷款，最高贷款额度50万元（不超过购房款总额的70％），期限为1－20年。可贷额度：家庭月收入减去生活费用后的还款能力÷相应贷款年限的每万元还款额。商业性贷款与公积金贷款相比，利率较高，所以申请者大部分为中等以上收入者，其的还款能力大约为收入的40%－50%。
Ⅶ 我没有稳定工作，如果买房子可以贷款吗
贷款资料里面有一项是单位开具的收入证明，或许有的还需要缴纳个人所得税证明或银行流水，这些你有本事搞定就可以贷。如果你将来还不了款，贷款所抵押的房产就会被银行查封。
Ⅷ 没有稳定工作可以贷款买房吗
没有稳定的工作，但是你要贷款买房，首先要考虑你每个月还房贷，能不能还的起？如果还不起，以后就很麻烦的，几个月不还就会失信。
Ⅸ 如果没有稳定的工作，可以向银行贷款买房吗
按照银行《个人住房贷款管理办法》规定：“贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明，但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少，认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给您贷款。
一般来说，银行贷款需要借款人（单身或夫妻双方）的收入总和要达到月还款额的2倍，以保证安全的偿还能力。具体要求还要看各个银行的具体规定措施。目前，新房贷款最高比例可以达到八成，二手房商业贷款最高比例可以达到七成。
抵押贷款是指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押贷款的抵押物可以是自有或他人的财物，财物包括房产、汽车等。如果借款人不履行债务，银行有权处理用作担保的担保品。作为抵押品的资产必须是容易销售的。当借款人破产清算时，银行可以成为优先债权人，抵押品可以在一定范围内减少银行的信贷风险。
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