A. 夫妻名下两套房，都有贷款，还能贷款买第三套吗

规定是，家庭购买第三套住房，不允许办理贷款，商贷和公积金贷款，都不可以办理。
只能一次性付清房款，契税是征收全额契税3%--4%

B. 夫妻双方有一方贷款了，另一方还能贷款吗

不光网贷，正规银行，只要手续正规，收入稳定，偿债能力没问题，都可以办理抵押质押甚至是保证贷款的

C. 我们夫妻两个人有3套贷款记录，但是前两套房已经卖了，只有一套房子了，现在还想买一套，还能贷款吗

你们挺厉害的嘛，都三套了！
你的公积金有没有动过？你所在的城市限购了吗？如果限购了，那商业贷款是不可能了

D. 夫妻名下已有两套住房还能贷款吗

现在的政策要求不看房，要看家庭明下有几次贷款记录。如果明下有贷款未清只要有偿还能力还是会放款的。

E. 夫妻一方已经有贷款了，另一方还能贷款吗

若通过银行贷款，可以以个人名义尝试申请，具体是否能下卡，要看审核部门的综合评估。

F. 夫妻双方都有房贷 还能在贷款吗

这个要根据你当地的购房政策来决定的，如果你还想要贷款适用于房贷的话，估计是不行的。您已经有两套贷款了，第三套房子无法办理贷款手续了！但是如果你接下来的贷款是用于个人消费的话还是可以办理的，不过审核可能会比较严格的，毕竟你们两个都有贷款，只要保证有足够的月收入能够用于还款，良好的征信都是可以办理的。

G. 夫妻二人能否同时按揭两套住房

当然可以，我本人就是这个情况，异地同时供两套房产。
不过，买新房的话还是写一个人名字比较方便，反正都是你们的共同财产。

H. 夫妻间可以同时贷款买两套房吗

不可以。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。