婚前女方父母贷款买的房

⑴ 女方婚前由父母出首付买房,并还贷款,婚后由父母还贷款,会不会被认作是夫妻共同财产

你好,双方之间没有明确的协议的话,婚后的所贷款的部分,应该是属于夫妻的二人的共同财产的啊。
婚前女方父母出的首付,属于对该女方的个人赠与,不属于夫妻共同财产;婚后父母还的贷款属于对于夫妻二人的赠与,属于夫妻共同财产,除非父母明确表示只赠与一方。
因为:依据《婚姻法司法解释》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 ——不清楚 具体 财产分配与拥有情形时,较清楚是去 去 问哈 律-师 的 啊。例如啊~~http://tieba..com/p/4889271296 ==的 法律 工作者 的喔

⑵ 婚前女方父母出资首付贷款买房,婚后女方单独还贷,怎么做公正

这个实际上你婚后婚前如果是你买的房子,那么这个房子其实就是你的了。婚后返还贷,你没有办法去公证,是你方单独还债。结婚后你们两个不管是谁的收入都是共同的财产。哪怕是男方没有收入,那么女方还贷那也是用共同财产还贷,你们两个谁挣的钱都是两个人的。所以还贷的部分如果离婚的话,还贷那部分都是一家一半的。男的虽然是女方的,但至少如果离婚,女方要支付给男方还贷那部分的一半。

⑶ 婚前女方父母出资购买按揭房,婚后由女方父母还贷,房子是否还属于个人财产

婚前女方父母出资购买按揭房就已经决定了该房产的权属归女方所有,结婚不会改变该房产的所有权归属.....放心吧,您的房产无人能够改变权属,除非你要求.

⑷ 女方婚前贷款买房,婚后由女方父母还贷款,这个房子没用男方一分钱,

她一分也分不到,你可以看一下现在的婚姻法就知道了。现在保护婚前购房者财产

⑸ 婚前父母贷款购买房产,签订婚前协议有用吗

你好,正如你所说,婚前按揭买房,即使婚后一方独自还贷,婚后还贷的部分也属于夫妻共同财产,离婚时需要依法分割。但通过你的描述,该房屋是女方父母出资贷款购买,也应该是登记在女方父母名下,因此只要女方父母没有明确表示赠予,房屋所有权仍归属女方父母。此外,如果离婚时男方主张分割婚后还贷部分,也需要举证证实女方婚后确实有帮助女方父母还贷的事实,否则法院也不会支持。当然,更稳妥的方式是男女双方签订协议,约定男女双方自愿帮助女方父母还贷,若离婚,男方对还贷部分不作为夫妻共同财产进行主张。

⑹ 婚前一方父母出资贷款购房,离婚时如何处理

婚前一方出资贷款购房,婚后共同还贷,此种情形,夫妻共同还贷部分应当作为夫妻共有财产进行分割。详细情况可与律师沟通!

⑺ 婚前借女方父母钱买的房子婚后算是共同财产吗

1、婚前的房屋登记在自己的名下,属于个人财产,不管过多少年都是个人财产,不是夫妻共同财产;
2、法律依据:《婚姻法》(2001修正)第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
同以往的规定不同,新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明,婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。同时,2013新婚姻法全文中还首次出现了一方父母出资为子女购买的房子属于私有财产,归一方所有。除此之外,新婚姻法婚前买房相关条例还指出,一旦双方离婚,其中一方婚前贷款购买的房子归产权登记方所有。婚后参与还贷离婚时可视情况获得一定的补偿。具体为:
一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于双方的共同财产。
二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况:
1.如果出售时房产证上只有一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过,如果有证据证明买房子时另一方也有出资的,则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题。
2.如果产证上加了另一方的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。
三:婚姻法司法解释三有关房产的规定
1、第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2、第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑻ 婚前一方父母按揭购买的房子,离婚后财产怎样分割

结婚后加的她的名字,就不属于婚前共同财产。她也没有为房子出资,提供由你父母还款的证据。法律上房子将全部归你所有,不过毕竟在一起过日子。财产分割就不用了,给她点钱吧。

⑼ 婚前女方购房和父母共同还贷,婚后房子属于夫妻共有财产吗

如您所述,婚前购买的且登记在您名下的房子,属于您婚前财产,该房屋所有权属于您,结婚后与男方无关。

男方在房产证上加上您的名字后,属于第二套住房。

⑽ 新婚姻法中,结婚前父母按揭买的房,婚后父母还在还贷,还清后过户给子女一方,这样还算夫妻共有财产吗

《婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
照你说的情况,属于子女一方的个人财产。

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