① 买了一个二手房，房主去世了，我们还没来得及过户。那我们要过户时怎么办

你拿房产证到去世户户主口所在地的派出所开个死亡证明，然后由他妻子和你共同去房管部门办理过户，他妻子的身份证，你的身份证结婚证，当时买房协议，土地证即可，过户不麻烦。

② 没有还清贷款的房子，贷款人已去世！如何过户

对此房屋有继承权的人都可以继续还贷，谁继承了谁还贷，没人继承就有银行处理！

③ 户主死亡后怎么过户

用户死亡，凭借公安机关的死亡证明及经办人有效证件，到营业厅办理。了解更多服务优惠点击下方的“官方网址”客服221为你解答。

④ 人突然离世未还完的房子可以过户吗

人突然离世未还完的房子可以过户，过户人接着把未还的房款接着还，直到把房款还完为止。这样房子才可以真正属于你。并且房产证也会改为你的名字。

⑤ 户主去世房贷未还清是怎么过户

需要有户主法定继承人继续还贷，还清后才能过户~

⑥ 夫妻共有房产一方去世,房贷未还完如何过户

依法办理继承，继承了多少房子就承担多少剩余债务，除配偶外的人放弃继承就不承担债务，配偶放弃继承也得还贷款，因为是夫妻共同债务

⑦ 户主去世房贷未还清是怎么过户

谁继承遗产，谁来偿还债务，所以你母亲继承的话，就得她来还，其他继承人如果不继承房子，可以不用还房贷。

但是按照描述，这毕竟是自己家里的事情，母亲没能力还儿子有能力还就完全可以让儿子来还，银行是不管这件事的，自己协商好就行，也不需要写什么协议之类的东西。

：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

(7)户主去世贷款还没还清楚怎么过户扩展阅读：

户口本户主是可以更换的。

经户口本上现在的户主同意，由户主本人向所在地派出所递交书面申请，指定新的户主，就可以变更了。但这个户主必须是这个户口本之内的人。实际上这没有什么意义，一般也没有人去改。

如果原户主去世，在注销户口时，如果没有特殊请求，派出所一般是直接把户口本上第二页上的人登记为新的户主。

双方的身份证原件、复印件、户口、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了 ，
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费。

⑧ 房产证贷款要是贷款没还清，房主去世了，房子怎么办

房子是贷款抵押物，如果共有人可以还钱就在还清本息后解除抵押，再进行遗产分配过户；如果没钱还可以拍卖房产或作价变卖偿还债务，剩余金额按照遗产分配。

⑨ 在建行做的装修分期,贷款人去世了,没有还款,房子能过户吗

肯定不能过户，如果过户了建行找谁去给他们偿还贷款，若想要过户，必须要办理将贷款还清，将这套房子的他项权利证索取回来（他项权利证就是把你的房子抵押了,房产证虽然是在业主手里,既使你拿到了房产证也交易不了,想交易的话把银行的钱还上后把他项权利证拿出来去房产处去解押），才能够办理服务过户手续。

⑩ 户主去世，房贷没还清，房产证还抵押在银行，能过户吗什么过户

房贷未还清的房产无法办理交过户，银行目前不支持转按揭业务，需要还清所有贷款解除抵押后才能正常办理房产交易过户