结婚后买房贷款担保人必须是夫妻吗

A. 婚后如需贷款,必须夫妻双方去银行办理作为担保

您好,实践中一般银行会让夫妻一方作为主贷款人,另一方作为从贷款人,列在贷款合同中。不过并不是一定如此,具体是否存在变通可能,可以到贷款银行进行咨询。
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B. 单身贷款买房必须要有夫妻俩人(我爸妈)做担保吗

不一定。需要不需要担保人,是根据你个人能力情况来定的

比如:

  1. 银行会对你赚钱能力做一个评估

  2. 你的银行卡最近流水情况

  3. 你的征信情况

4.如果你什么都没有,不一定能给你贷款!

C. 单身买房贷款,担保人必须是夫妻吗

D. 按揭买房时夫妻另一方能做自己的担保人吗

按揭买房时夫妻另一方不能做自己的担保人,只能找第三方。

E. 婚后买房要贷款必需夫妻双方都要签字吗

若您申请的个人一手住房贷款,借款申请获得批准后,需要借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续,并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续。
如您对于办理贷款的手续有疑问,请您详询中行当地贷款经办行。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。


以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

F. 贷款担保人需要夫妻双方签字吗

需要。因为担保的话,你是以夫妻共同的家庭财产来担保,必须双人都同意。

G. 有朋友要贷款买房,让我做担保人,那我丈夫也需要做

你做担保人,你已婚,那么就会影响到你老公。你们两个,一方有贷款都不可以做担保人。做了担保人,也不可以再贷款。慎重选择,知根知底才可以担保!

H. 婚后买房,房贷妻当担保人,那将来房产证上有夫妻双方的名字吗

既然是婚后买房,而且双方都有支付房款,所以,房子是属于你们的共同财产,房产证上应该写的是你们共同的名下。你可以直接问一下你妻子她写的一个人的名字还是两个人的名字,但是要注意方式方法,不要让她误会。

I. 单身担买房贷款,婚后可以把担保人换成自己两口子么感谢回复

您好,首先购房担保的担保人变更本身需要清楚几点问题。
第一,大部分银行可以变更担保人,但变更流程和审批流程一致,相当于重新审批一次,还涉及到合同变更,所以很多银行不太愿意同意变更。
第二,大部分银行偏向于变更实力更强的担保人,而不愿意换一个实力弱的,更不会同意减少担保人,所以除非您的配偶个人实力强于现有担保人,否则很难通过审批。
第三,已婚人士的配偶原则上本身具有共同还款责任,但一般不作为担保人出现,因为家庭债务和经济风险是绑定的,担保人本身就是为了转移风险,所以银行不会好不容易有人担保,怎么会轻易同意减掉担保提高风险呢。
综上,操作上可行,但客观条件导致很难变更。
望采纳,谢谢

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