1. 没有工作怎么办按揭贷款
张某在某开发公司用按揭付款方式购买房屋一套(现尚未办理产权证,开发公司担保)。由于张某欠李某款,李某到法院起诉张某,法院把张某在该开发公司按揭购买的房屋判决给李某,同时判该房屋按揭贷款有李某归还,并通知开发公司协助执行。但是张某、李某都不还款,造成了贷款违约,银行就通知开发商要求开发商负责还款。开发商感到很冤枉。开发商认为,该购房者违约不还贷款,属于违约,应解除购房合同,房子收回,同时负责偿还银行贷款,而法院则说,要和李某商量,而李某既不还款也不配合买房还贷。
2. 没有工作怎么跟银行按揭贷款。。
工资证明是必须的.可以先以你们家其他人申请贷款,办理房产登记时登记你的名字.
3. 我想贷款可是没有工作怎么办
个人申请贷款需具备的基本条件如下:
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民。
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力。
3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录,在国家信用记录上没有不良记录。
4、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由银行代发工资;遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录。
5、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
6、贷款你要有稳定的经济收入,没有工作你要提供你有稳定收入的证据,否则贷不了款的。
4. 没工作可以按揭贷款买房吗
一般情况下,我们在办理贷款手续的时候,银行都会让我们提供工作收入证明,所以大多数的人都觉得,在自己没有固定工作的情况下,是无法通过贷款的方式购买房屋的。但其实没有工作的情况下,也是可以贷款买房的,银行会让购房者提供工作收入证明,主要是为了证明自己的还款能力。没有固定工作买房想要贷款的话,就要考虑通过其他的方式来证明自己的还款能力,比如购房者可以提供稳定银行流水和抵押物。
贷款买房要准备什么?
1、核实购房资格
由于现在很多城市都有买房限购政策,所以大家在购买房屋之前,首先要搞清楚自己是否符合当地的购房条件。在很多城市买房子都是跟户口和社保有关系的,比如有的城市规定拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,但如果时外地人,没有本地户口,想要买房的花就需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、注意贷款限制
现在通过银行贷款购买房子的人越来越多了,银行审批贷款也越来越严格了,很多贷款银行对借款人都是有限制的,比如对借款人年龄的限制。在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但其实现实生活中,很多人18岁的时候经济还没有独立,所以很多银行在实际操作时可能是必须年满20周岁。另外还要注意,一般情况下,银行会要求借款人的年龄和贷款年限不能超过65岁,个别银行可能有所不同。
3、注意贷款方式
现在贷款买房的方式主要有三种,公积金贷款、商业贷款和组合贷款,这三种贷款方式中,最受大家欢迎的就是公积金贷款了。现在大多数的公司都有为员工交纳个人公积金,但实际上能够使用公积金贷款买房的朋友还是少数,这时因为公积金贷款受到的限制比较多。如果有朋友打算使用公积金贷款买房子,事先一定要了解清楚这其中的规定。
4、注意还款方式
除了贷款方式,还款方式也是可以选择的,目前两种基本的还款方式:等额本金和等额本息。等额本息的还款方式是银行比较推荐的,贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭支出。而等额本金的还款方式就不一样了,虽然总的利息比较少,但这种方式适合一些收入比较高的人群。
以上就是关于没工作是否可以贷款买房以及贷款买房要准备什么的介绍了,贷款买房不是一件简单的事情,办理贷款之前需要准备的事情有很多,办理完贷款手续之后,需要注意的事项也不少,最重要的是,大家在办理贷款手续的时候一定要符合自己的情况,避免带来过重的负担
5. 没有工作怎么办购房按揭贷款
的确,银行一定会电话咨询,比如工作内容,收入情况,工资发放方式。
如果你有社保卡(一年)出示这个。
在去银行打半年内的银行资金流水账单
有这两样就够了。
没有流水账单(也可以找人做假)(收入证明也可以做假)
收入证明要开够月供数额的两倍就可以了!
签合同——办理贷款——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证(20个工作日,但一般不用,一个星期就够了)并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业主——(一个星期后)——在放全款给原业主——过水电物业等户名——— OK 你可以入住了!
全程半个月到一个月内。
办贷款当天搞定,如果放完款的话,就是上面说的了。
这里(办理贷款——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户)只要一天就可以了,
这里(银行抵押房产——放首期资金给原业主)一个星期内
6. 没有工作单位的住房贷款怎么办
如果是做生意的,没有工作单位也是可以办理住房贷款的,如果不是做生意的,且没有工作单位的,银行是不会受理购房贷款的,因为贷款人没有稳定的收入,银行要规避风险。
收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
7. 没有工作的情况下怎么办理银行按揭贷款购房
没有工作但必须要有还款来源才可以贷款。银行按揭贷款买房必须满足一定的条件才可以的,如果条件不满足是不能申请按揭的,按揭贷款需要的条件如下:
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。
8. 没有工作单位如何办理贷款
没工作单位是办理不了小额贷款的。
小额贷款申请条件:
1、为年满十八周岁中国大陆居民;
2、有稳定的住址和工作或经营地点;
3、有稳定的收入来源;
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。