『壹』 去哪里办理建行房贷的个人贷款定价基准转换
在疫情持续期间，为确保客户的身体健康，客户可以通过建行手机银行、网上银行申请办理个人贷款定价基准转换业务；后续视疫情发展情况，我行将逐步开通线下渠道，届时客户可以到全国任一建行营业网点的智慧柜员机（STM）、柜台或个贷中心申请办理LPR转换。
『贰』 我在建行的房贷定价基准转换业务转 换好还是不转换好,很纠结,不知道
换好还是不换好，我觉得主要取决于以下几个方面。一、你现在的房贷利率高不高，如果高不满意就考虑换LPR。二、你现在的房贷离还清期限长不长，长的话就考虑换LPR，预计LPR未来下降的机率大。
『叁』 没建行的卡怎么建设银行个人住房贷款定价基准置换业务
作为建行房贷的共同还款人，没有建行的卡怎么完成个人住房贷款定价基准置换业务呢？一般来说，可以有这么几种操作方法。第一，您可以自己在家下载中国建设银行手机银行，然后在手机银行上给自己开通手机银行，没有建行卡也可以开通手机银行，只是有些功能不能用，这个也叫做预开通手机银行。手机银行预开通后，您就可以在手机银行贷款模块里完成房贷LPR转换了；第二，如果您还是不会操作，您可以到任意一个建行网点，带上身份证在智慧柜员机（STM）上进行房贷定价基准置换。这两种方法都可以完成LPR转换。
『肆』 在建行的多笔房贷，是否可以一次性办理个人贷款定价基准转换
不可以，定价基准转换需要逐笔办理。
定价基准转换是合同变更行为，一份借款合同对应一份变更协议，因此不支持多笔房贷一次性办理转换。
『伍』 建行定价基准转换业务我的房贷还有一年到期，可否不办理
这个利息要确保银行能赚钱，也就是通过收你的利息，减去这笔钱付给存款人的利息，收益要是正的才行。那多少合适呢？以前是人民银行（央行）直接公布存款和贷款利息，也就是【基准利率】，比如现在的一年（含）期利率是4.35％，一年到五年（含）是4.75％，五年以上是4.9％。公布完了之后各家银行根据这个基准利率，看贷款人信用情况，自己加一点或者优惠一点。实际上，这里的转换，就是把贷款合同里的冷宫利率（小黑屋里商量出来的那个基准利率），换成LPR就行。很简单的事情。但是又不是纯转，因为央妈脑袋上有个紧箍咒，就是“房住不炒”。央行文件里说：为贯彻落实房地产市场调控要求，存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变。你的房贷还有一年到期可以不用办理EPR不转就行，该还多少每月还多少就行了。
『陆』 我在建行的房贷定价基准转换业务转换好还是不转换
其实具体该如何选择也要看实际情况的，我个人认为如果你之前贷款的利率本身就比较的低，那我觉得还是应该选择固定利率，但如果你在贷款买房的时候利率特别的高，那这时候我们不妨选择新的利率计算方式了。
按照最近这几年的利率情况来看，国内的贷款利率其实一直都是在降低的，而且我觉得未来10年左右，国内的贷款利率依旧会下降。现在欧美很多国家的贷款利率都是在下跌的，有些甚至已经达到了负利率的状态，换句话来说，未来贷款利率下跌应该算是大势所趋，所以我觉得大家只要认准了这一点，如何去进行选择也就不那么困难了。
『柒』 建行什么时候开始办理个人住房贷款定价基准转换
根据人民银行公告，自2020年3月1日起至8月31日止，金融机构需要与客户协商定价基准转换事宜。
『捌』 我在建行的房贷定价基准转换业务转换好还是不转换好，我现在是固定年利率5.145
转换成LPR浮动利率形式相对比较合算。现在贷款基准利率为4.9%，2020年2月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.145%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.345%=5.145%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+0.345%”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。
『玖』 建行的房贷定价基准转换业务怎么样，靠谱吗
大家都知道，现如今年轻人结婚需要付出很大的成本，作为男方基本上都需要买车子买房子，尤其是房子，基本上每个女生都会要求男生在结婚之前买房子。但房子毕竟是一个花费很大的东西，所以很多人买房子都会选择贷款。那买过房子的朋友都知道，在办理房贷的时候，银行一般会问你一件事，那就是你的房贷利率是否需要办理房贷定价基准转换业务，也就是咱们常说的是否转LPR。可能有人会问，如果是在建行办理房贷，那办理房贷定价基准转换业务靠谱吗？接下来，冷眼就给大家科普一下，看看在建行办理房贷定价基准转换业务，究竟靠不靠谱，希望冷眼的科普，能够帮到大家。