Ⅰ 多人合买商铺如何办理按揭贷款，是由一人贷款还是多人

是多人合买的商铺，想要办理按揭贷款的话，应该由多人共同贷款多人都成为贷款人，然后按时还款，不出现逾期的情况就可以。

Ⅱ 两人合伙买一处商铺，请问该如何贷款操作

两处房产共同办理贷款，所得贷款交首期后剩余用用流动资金做生意。

Ⅲ 和朋友共同购买一个商铺,房产证上可以同时写两个人的名字吗

可以的，房产证可以添加多个人名字的。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

Ⅳ 两个朋友关系的人可以一起买商铺吗产权证上有共同两个人的名字吗

可以一起买，至于产权证上是两个人的名字还是一个人的名字，这由你们双方协商确定。

Ⅳ 现在和朋友合伙买商铺与妻子闹离婚,商铺属于夫妻共同财产吗

你出的钱算是共同财产，你老婆理论上能分一半的钱，你如果不想被离婚的事影响合伙，就对你老婆补偿，买商铺一半的钱，跟她说赔钱给她就好了，让她不要再对合伙财产提出分割请求了，你跟法官说已经协议解决了这份财产，法官也不会让你再分割合伙财产了，不过前提是你老婆愿意跟你协商

Ⅵ 我和朋友合资买了个商铺，房产证上是写两个人的名字吗可不可以像夫妻买房一样一人一本呢急需答案，谢

都可以的。合资买商铺，出资人理所当然是商铺的共有人。有共有人房产证，除房产证外，还有一体共有权证的，这样出资双方都有证在手上的。

Ⅶ 想和朋友合伙贷款买了商铺，房产证可以写我们俩人的名字吗

房产证可以写你们俩人的名字。

Ⅷ 两人合伙买两间商铺房产证写的对方名字,我要用这抵押贷款他有业务签字吗

两个人合伙购买的两间商铺，房产证对方的名字，双方协商好，对方同意，就有义务为楼主办理抵押贷款签字。

Ⅸ 请问朋友两个人能合伙购买商业用房吗银行按揭贷款能不能办

（1）两个人合伙买的房子不能一个人去银行贷款
（2）房产证可以办理两个，各自署名。
住房商业贷款是：
（1）银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
（2）具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。
（3）贷款分类：
一，按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款
二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款（保证贷款、抵押贷款、质押贷款）、票据贴现三种。

Ⅹ 买商铺如果要贷款那么老公也一定要在场签字吗

如果是夫妻贷款的话，那么不一定是需要双方签字的，但是如果你的个人流水不够的话，那么可能会需要你老公的银行流水，那么就是需要签字的，只要双方签字了，那么就是共同贷款了，而不少你个人贷款。

如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。