Ⅰ 父母有不良贷款父亲去世了女儿可以买房贷款吗
在这种情况下,女儿是可以贷款买房子的,虽然父母有不良贷款记录,但是女儿征信上是没有记录的,女儿可以以自己的名义办理买房贷款。
Ⅱ 接力贷父母去世了怎么办
不同的地方有不同的规定,按照广州市的规定,对于接力贷政策如下:
对离婚一年以内的住房贷款申请人,或已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行,无住房贷款记录或住房贷款已还清的,购买普通商品住房首付款比例不低于50%;
由此我们可以看到首付不低于5成,贷款年限则是看借款人到70岁,这是普遍的标准做法。
不过现实中,也有一些银行有一些不同的做法
极少数银行可以首付三成,贷款年限到借款人75岁,子女上担保征信。
极少数银行可以首付五成,贷款年限30年,子女不上征信。
极少数银行可以首付三成,贷款年限30年,子女不上征信。
如果子女短期内还想买房贷款,那么第三个银行比较合适,如果子女短期内不打算买房,则第一种也可以接受,贷款15年勉强也可以的。
子女当前名下是否有贷款,是否结清,是否有房子不影响,不过子女的负债也要综合计算,需要父母加子女夫妻的收入流水够全部负债月供的两倍方可。
接力贷
这种个人住房接力贷款,是指借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合(如50岁,申请贷款还款期限为30年,还款期限超过了其70岁的最高年龄限制),可以通过增加一个共同借款人(所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求。
如按照现有的贷款条件,假设某贷款人55岁,申请贷款金额为50万元。贷款最长期限只能为15年,年利率5.04%,采用等额本息还款法,该贷款人15年内所还本息总额约71.36万元,月还款额约3964元。这对即将退休的老人来说,无疑是一笔庞大的经济负担。采用接力贷款后,如主贷人子女20岁,正在读大学,是所购房屋的共有人。通过增加其子女为共同借款人,原贷款期限就可由15年延长至最长30年。
优点:可以将借款人年龄加贷款年限适当延长,不受规定上限的限制。
缺点:父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
适用人群:年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。
Ⅲ 如果父母双方过世,生前所借贷款谁还且无继承人
拿字据到其遗产继承人处索取~遗产范围内来偿还~
继承人来偿还~还有句老话说的为父债子还的说法~~
找他的继承人偿还 谁继承了死者的财产 谁来偿还~
那要看是那种情况了 !如果是银行债务请参考以下!个人的那就父债子还了!!!!
1、第一种情形,如果此人没有任何遗产去世的,其生前所欠债务也就一笔勾销了。其家人(父母、子女、配偶)在法律上没有义务替他偿还债务。
2、第二种情形,此人有遗产,且有继承人(父母、子女、配偶)。此人去世后,其遗产由其继承人继承,继承人如果放弃继承的,其遗产应当用来偿还债务;继承人不放弃继承的,继承人应当继承遗产的范围内偿还债务。比如债务是100万,遗产是150万,继承人需要在继承的150万财产中偿还100万;如果遗产只有50万,则继承人实际上就没有遗产可以继承了,但是对于余下的债务也不用承担责任。
3、如果他有名下的房产,银行可以申请法院对该房产进行拍卖,一拍卖所得实现债权。不过如果债务人有需要抚养的人的,法院在处置的时候应当考虑到被抚养人的利益
Ⅳ 父亲去世了,贷款没还清怎么办
借贷者死了,有贷款需要子女偿还,如果子女没有能力偿还担保人啊是要还的。
Ⅳ 爸妈因事故去世了,子女可不可以拿房产证以及一些证件去办抵押贷款急
可以 因为子女是父母的第一责任人 父母在没有遗嘱的情况下死亡 父母的所有东西归子女所有
Ⅵ 父亲几年前去世,有信用社贷款没还,我现在想要办信用卡,父亲的这个贷款会不会对我的银行征信有影响
如果你继承了你父亲的遗产,那么你父亲的债权可能一起被你继承。在这种情况下,会对你的银行信用带来影响。
反之,如果你不是继承人,那么,这笔贷款与你无关。
Ⅶ 人死了欠贷款怎么办
首先,银行违反了个人贷款管理暂行办法中的第四十二条第七条,对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现,或虽发现但未采取有效措施的。借款人的爷爷去世二十多年才来追款,银行负有失职的责任,需要承担一定后果。
其次,需要了解借款人在申请贷款时,他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同,有无贷款抵押。如果亲属第三方具有知情权,则亲人去世后由亲属或第三方偿还;贷款时有注明贷款抵押的,银行有权收回抵押物品。
(7)父母过世还能申请贷款扩展阅读第三十八条 贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定,对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。
第四十条 贷款人应按照借款合同约定,收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款,贷款人应采取措施进行清收,或者协议责任。
第四十二条 贷款人有下列情形之一的,中国银行业监督管理委员会除按本办法第四十一条采取监管措施外,还可根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条、第四十八条规定对其进行处罚:
(一)发放不符合条件的个人贷款的;
(二)签订的借款合同不符合本办法规定的;
(三)违反本办法第七条规定的;
(四)将贷款调查的全部事项委托第三方完成的;
(五)超越或变相超越贷款权限审批贷款的;
(六)授意借款人虚构情节获得贷款的;
(七)对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现,或虽发现但未采取有效措施的;
(八)严重违反本办法规定的审慎经营规则的其他情形的。
Ⅷ 我父亲去世了有贷款没还子女怎么办
看他的贷款用途了。如果子女也是间接受益人,需要替他偿还债务
Ⅸ 父亲去世银行贷款按时还利息可以吗
你的父亲已经去世了,如果是你父亲名下的贷款银行贷款可以按时还利息的,在这种情况下,你需要向银行办理手续,说明你父亲去世的情况,然后按照贷款合同继续归还本金和利息。