个人所得税房屋贷款扣除减免

① 申请减免税后有什么用,比如住房贷款可以减免1000,那每个月个人所得税在1000以下的 是都不用交税了吗

不是,个人所得税每个月固定扣除5000,专项附加扣除住房贷款可以减免1000就相当于在原来5000基数上加1000,你一个月工资6000以内都不用交个人所得税

② 个人所得税抵扣房贷是什么意思

是指居民个人购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款,可以依法在计算个人所得税时税前扣除。

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第五章相关规定:

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

(2)个人所得税房屋贷款扣除减免扩展阅读:

填报住房贷款利息支出需要符合条件:

一是本人或者配偶购买的中国境内住房;

二是属于首套住房贷款,且扣除年度仍在还贷;

三是住房贷款利息支出和住房租金支出未同时扣除。

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第二十条:纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

③ 第二套房有房贷可减免个人所得税吗

从国务院于2018年12月13日发布的国发(2018)41号《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》里的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》文件(从2019年1月1日与《中华人民共和国个人所得税法》第六次修订同步实施)的文件精神,对个人的住房贷款利息支出抵减个人综合所得(涵盖工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得)应纳税所得额,强调是纳税人个人或与配偶在境内购买的首套房且是金融机构以首套贷款利率发放的贷款利息支出,纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。你发起的提问反映你是有第二套住房且有贷款利息支出,不符合文件精神享受房贷利息支出抵减个人所得税。不过这个有个小技巧诀窍,要是你将原第一套住房贷款利息支出(指后期无贷款利息支出或者后期还贷期限短,而你的第二套住房贷款利息的确是银行金融机构是按照首套房的利率发放的贷款且后期归还利息的时期长(当然最长不超过240个月))在2019年12月底在你的个人所得税APP端口里放弃原向扣缴义务人提交的住房贷款利息支出的操作后,补缴过原每个月在扣缴义务人将你的专项附加扣除的住房贷款利息支出的个人所得税款后,你就可以以你的第二套住房贷款利息支出可以在2020年度起未来的时期里享受首套房利息支出抵减个人所得税了。不过如今对个人所得税的汇算清缴的2019年度已经过去了,从2021年起要对2020年度的个人所得税进行汇算清缴了,你无法运作了。因主管税务局是不会撤销你的2019年度的个人所得税汇算清缴数据了,全部上报国家税务总局数据库里封存了。

④ 个人所得税 房贷专项扣除 我都填否,是说能享受扣除100%

纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,填否就不能扣除。

个人所得税住房贷款例子扣除比例有两种:

(1)夫妻分别扣除50%;

(2)有丈夫或者妻子一人扣除100%;

是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%:按实际情况选择“是”或“否”,并在对应框内打“√”。该情形是指夫妻双方在婚前各有一套首套贷款住房,婚后选择按夫妻双方各50%份额扣除的情况。不填默认为“否”。

(4)个人所得税房屋贷款扣除减免扩展阅读:

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

⑤ 个人所得税房屋贷款扣除标准

个人所得税房屋贷款扣除标准是1000元/月,可选择自己100%扣除,也可以选择和配偶各扣50%。

⑥ 请问:购房贷款每月还款部分是否可以减免个人所得税

不可以。
个人所得税是针对个人取得的收入征收的,是单对收入而征收,至于你取得的收入如何使用,是购买消费品、购买房产、还是还贷,都与取得收入的行为无关。
也就是说,只要你有个人收入发生,就要就该笔收入征收个人所得税,与你其它方面的经济负担无关。

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