㈠ 你好.我们没有领结婚证贷款买房子可以写上两个人的名字么

如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。 如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。 如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。 看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。

㈡ 我现在买房贷款，两个人没结婚能写两个人的名字吗

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。
（1）住房公积金贷款只能写夫妻两个人的名字，不能写夫妻关系以外的两个人名字。
（2）商业贷款会颁发房屋共有权证书，夫妻、朋友都可以。
注意事项：
(1)如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产，婚前财产公证除外。
(2)房产证的内页中“共有权人”一栏是否显示有共有权人。如显示有共有权人，需要提供共有人书面签字的《共有权人同意出售证明》及《授权委托书》才能签约。
例如：贷款买房，从性质上来说，属于抵押贷款，在房子的他项权利中会添加，银行的权利价值，这时候就要“共有权人”签字确认才可以贷款。

㈢ 没有结婚证贷款买房可以写两个人名字吗

没领结婚证，贷款的房子可以写两个人的名字。这两个人就成为房屋共有人，拥有共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。
1、《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。
2、共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。

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关于房屋共有权人的权利和义务
1、房屋共有人所享有的权利：
（1）要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。
（2）处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。
（3）对其他共有人出售的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。
（4）只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。
2、屋按份共有人负有以下义务：按份共有人按其份额对共有房屋享有权利，同时也要按其份额承担相应的义务。
（1）应按其份额支付对共有房屋的管理费、修缮费、改良费等费用。
（2）对共有房屋的处分，必须服从全体共有人的意志，如果共有人对共有房产的处分不能达成一致意见时，应按多数共有人或占有半数以上份额的共有人的意见处理，但不得因此而损害少数共有人或份额小的共有人的利益。

㈣ 如果买房子，没结婚，房子写两个人名字，贷款也必须写两个人名字吗

贷款只需要写一个人的名字就可以了。

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。

住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

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利息计算的基本常识

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

㈤ 没领结婚证 有贷款的房子可以写两个人的名字吗

你好，
没领结婚证，有贷款的房子。不可以写两个人的名字。

㈥ 没结婚想贷款买个房子，房产证上能写两个人的名字么，谢谢

没结婚的两个人，买房子可以在房产证上署两个人的名字吗？
1、还没结婚
2、跟房产商暂时只签了协议还没签合同，签协议是一个人的名字
3、还没办贷款
你可以署两个人的名字，但是必须在商品房买卖合同上签字、按手印，附上你们双方身份证后到房产所在地的房管局备案科备案。因为办理房产证是看合同上面名字的。关于出资比率你们可以商量的。

㈦ 婚前贷款买房，可以写两个人的名字吗

对于刚刚步入婚姻殿堂的新人来说，婚房的房产证上有自己的名字终归踏实些，虽说可以在房产证上写上双方的名字，但后期一旦牵扯到财产方面，处理起来却很麻烦。

如果婚前贷款买房，这种情况较为复杂，虽说可以写上双方的名字，但还会涉及购房合同，贷款担保等问题。那么，婚前贷款买房，可以写上双方的名字吗？