⑴ 买房，流水不够月供的2倍，贷款下不来20w定金没

买房子贷款需要银行流水账单，一般是半年的，流水金额是月供的2倍以上，专用纸打印盖银行的章

⑵ 6个月的银行流水显示存入总额是房贷月还额的2倍上，房贷能通过吗

没问题，和银行说一下就可以，收入证明有就可以。

⑶ 最近想买房子贷款，可是银行流水不足还贷的2.5倍，怎么办

可以用爱人的流水补充。
办理按揭买房贷款需要准备的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

⑷ 商业贷款个人流水要覆盖等额本息月供两倍还是等额本金的两倍

一般来说，如果您选择等额本金的还款方式，需要您的工资流水覆盖首月月供2倍。之所有银行有这样的要求，也是银行的一种风控措施。收入能达到月供2倍，也就是月供不超过收入的50%，这种情况对于贷款人来说是比较合理的。因为这样银行会认为您的工资既能满足每月还月供，有不影响正常生活，从而不会断供（尽管中国老百姓买房贷款几乎不会断供）。

等额本金月还款额是逐月递减的，所以流水需要覆盖到首月最高的月供的2倍。这样确保您一开始每月还月供，又能正常生活，而不是刚开始就过不下去了。按照您举的例子，等额本金首月月供16000，那么需要流水达到32000。如果确实无法满足，可以考虑如下方式：

1、如果您当前算法不满25年，可延长贷款年限（目前最长贷款年限是25年），则月供会减少；

2、采取等额本息还款方式。虽然等额本息月还款额相同，咱们可能会觉得一直有较大压力，但是随着时间的推移，一般咱们收入是会增加的，再加上通货膨胀，其实渐渐的会感觉压力越来越小，而且资金有富裕的时候可以提前部分还款，也可以节省利息。

希望以上回答对您有所帮助~

⑸ 房贷中，工资流水一定要是月供的两倍以上才可以吗

是的，房贷中，工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是，银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。

根据《个人住房贷款管理办法》

第二章 第五条

借款人须同时具备以下条件：

有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

第二章 第六条

借款人应向贷款人提供下列资料：

有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

第三章第九条

申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

(5)银行流水无法覆盖2倍贷款扩展阅读:

一、月收入达不到房贷月供2倍的应对方法：

1、增加首付比例，减少贷款额度

增加首付，相应的贷款额度就会减少，每月月供也会减少，对收入的要求就低一些。

2、增加共同贷款人

已婚的人可以跟配偶共同贷款，或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷)，两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。但并不是所有银行都支持“接力贷”，这点要注意。

3、公积金月缴额可抵扣负债

如借款人每月正常缴纳公积金，建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债，收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。

4、提供资产

除了建行可以用公积金抵扣外，如借款人可提供一些银行认可的资产，部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求。

二、房贷条件

严格来说，银行给不给你批贷，考察的是你的收入、负债、资产、征信、房屋属性（一手或二手）这些综合情况。

银行考察你的收入，不仅仅包含工资，如果你还有其他稳定的收入来源，比如稳定的兼职收入等，都可以提交给银行，只要认可，都算作收入来源。

同样，银行所说的负债，不只是房贷的月供，还有你目前所有的其他负债，包括你的信用卡账单与分期、车贷月供（如有）、其他平台的消费贷分期，以及其他可查到的、未结清的借贷款项。

⑹ 房贷银行流水不够月供的2倍，可以把公积金算进去吗

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料：
1.商品房买卖合同；
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
3.工作证明及银行流水；
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
6.所购房屋的评估报告书；
7.买卖双方签定的《购房合同》；
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

⑺ 买按揭房我银行流水够了但收入证明不够2倍

这种情况，建议找当地担保公司解决哦！人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。

⑻ 工资账户银行流水不够贷款额二倍怎么办

啥子意思