㈠ 个人向银行贷款怎么办理
个人向银行贷款办理的程序是这样的:
准备资料。
个人首先准备好向银行贷款所需的资料:
包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。
2.办理申请。准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。
3.贷款审查。如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。
4.办理其它法律手续。除合同之外,客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户,客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询。
5.银行放款。客户的相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。
㈡ 个人向银行贷款,怎么办理能贷多少
一、申请条件
如何申请个人贷款的条件:
第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。
第三,信用记录良好,无不良信用记录。
第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。
第五,银行规定的其他条件。
一般满足以上条件,您就可以向商业银行提出借款申请。
二、申请程序
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
办理银行的个人信用贷款,只需贷款申请人具有稳定的工作及收入,一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款,属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。
(2)个人急用贷款怎么弄扩展阅读贷款费用:
(1)律师审查费。在申请贷款的过程中,银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书,这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。
(2)公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的,其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明,这个声明需要公证。
(3)产权登记费。购房者在拿到房产证以后,要到登记机关进行抵押登记,要交登记费用。
(4)保险费。借款人在申请抵押贷款时,要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内,保险单由贷款人,即由贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同。 您从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担。
㈢ 个人贷款怎么贷需要什么东西
★一、个人抵押消费贷款(高评高贷、方便快捷、成功率高)
以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途
贷款额度
贷款金额最高可达房屋价值的70%,个人商用房(商铺、写字楼)也可操作,可长可短1-20年
贷款利率
执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动
贷款流程
◆ 借款人提出申请,递交相关资料
◆ 进行房产评估、贷前调查、审批
◆ 审批通过,办理抵押登记手续
◆ 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息
◆ 贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续
需提供的资料
◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆ 个人收入证明或资产状况证明。
◆ 抵押房屋的产权证明
我们的优势
◆ 抵押中房产、信用记录极差、急于用款的均可操作;
◆ 北京所有地区房产均可操作;
◆ 评估值接近市值;
◆ 享受利率优惠
★三:个人经营性贷款:
是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业的经营需要
申请条件
◆企业的法定代表人/主要出资人,个体工商户
◆企业有盈利即可操作,不限定盈利大小
◆如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上
所需材料
◆抵押房屋所有权证
◆用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
◆银行要求的其他文件和资料
贷款额度
循环授信,以住房抵押,最高可达房屋价值的80%,商用房亦可
贷款期限
贷款期限最长5年,循环授信循环使用,按月/季还息,到期还本,还款非常灵活
贷款利率
执行人民银行规定的同期同档次基准贷款利率或适当上浮
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㈣ 个人信用贷款怎么贷
个人信用贷款是银行、网络贷款平台等向资信良好的客户发放的无需提供担保的人民币信用贷款。
在网贷平台申请个人信用贷款,通常可以直接线上申请,具体办理流程以平台要求为准。
以有钱花为例,用户借款流程如下:
1、用手机下载有钱花APP。
2、填写自己的相关信息,当系统完成用户身份认证后,即可查看获得的借款额度。
3、在借款页面填写贷款金额以及收款银行卡等信息,等待系统审核。
4、有钱花为了进一步保证用户的资金安全,用户首次在该平台申请借款时,平台会对用户的身份信息进行审核,只有审批通过之后,用户才能成功借款。
5、审核通过后,及时关注手机短信通知,借款最快三分钟就可以到账。
市面上的信贷平台其实有很多,作为借款人,我们在贷款之前也要考虑到平台的安全性和风险性,以免给自己造成不必要的损失。这里提示大家,一般靠谱的大品牌信贷平台,在安全性上更加有保障,比如支付宝旗下的借呗,度小满金融旗下的有钱花。度小满金融有钱花申请简便、放款快、借还灵活,用户可以主动申请。度小满金融有钱花的息费透明,大品牌靠谱利率低,最高可借额度20万,可以满足大多数贷款者的需求。
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