婚前贷款买房婚后个人还贷

A. 婚前贷款买房,婚后一起还贷款是不是属于个人财产

房子不属于个人财产。我们都知道中国人进行嫁娶时,是很庄重得。这就体现在男方的聘礼,跟女方的嫁妆上面。而对男方财力上的判断,最主要的除了看给多少彩礼之外,就是看是否有房有车了,对于父母来说,总是希望自己的女儿能过的好的。毕竟只有有了自己的房子,才算二人有了真正意义的小家,有了归属感,租来的房子毕竟不是自己的。

要知道如果不买房,女方父母甚至可能不会同意将女儿嫁给男方,虽然很残酷,但这确实是现实。毕竟把好好的个闺女嫁给男方,可不是想要她去吃苦的。但也许有的父母会尊重女儿的意见,即使没房也会嫁给男方,那男方不是更应该去努力奋斗买房吗?总而言之,只要女方参与到了为房子还贷的过程中,不论首付是不是男方婚前支付的,这个房子都属于夫妻的共同财产。

B. 婚前购房,婚后自己还贷,算是共同财产吗

夫妻共有财产怎么算?有两个原则,婚前取得的财产归个人,婚后取得的财产归双方

C. 婚前个人贷款买房。婚后还是个人自己还贷。是属于共同财产吗

首付部分是你的婚前私有财产,贷款的份额属于夫妻共同财产,即使你老婆不参与还贷,同样是夫妻共同财产。

D. 婚前男方按揭买房,婚后男方个人还贷,如果离婚怎么分

三种情况:

1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割;

2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;

3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产还贷,房子属于他个人财产。

根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

(4)婚前贷款买房婚后个人还贷扩展阅读

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》

第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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