① 银行的贷款利息是从放贷那天算起的
从银行把贷款打到你账户之日开始计算,也就是你拿到钱那天开始计息。
贷款利息肯定是以贷款本金发放之日开始计算呀,要不以合同之日就不太好了。毕竟只有拿到钱才叫交易完成嘛。希望可以帮到你 本回答被网友采纳
银行贷款计息应从合同签订之日算
按照中国人民银行的规定,各专业银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:计息期为整年(月)的,计息公式为:(1)利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:(2)利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:(3)利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。也就是说,除了合同另有规定起息、止息时间外,应以实际持有贷款天数为计算利息日数,通常的计算方法是以取得贷款日为计息开始日,以到期的前一日为计息最后一日。
贷款利息是从贷款发放之日起算起,每个月结息一次,每月21日自动扣息
所有贷款合同都有规定,贷款利息是按实际银行款到帐日开始算的。
② 农村信用社的贷款卡从什么时候开始算利息是拿到卡的那一刻起算,还是取钱的那一刻起算
你说的情况不够清楚。如果说贷款手续都已办完,且贷款资金转在你的借记卡里面,那么贷款利息就是从贷款手续办完(即资金转入您个人账户)那一天开始计算。
有些省份的农信社为了提高支农服务,开办了一些“随用随贷”形式的贷款卡,先是办理相关手续,获得一张贷款卡,之后,借款人根据需要,在规定的额度和期限内根据需要直接在柜面借款,循环使用。如果是这种情况,利息就是从在柜面填写借据的日子(也就是取款的日子)开始计算。
③ 房贷利率是以过户时间为准还是以银行审批后放贷款的时间为准
1、房贷利率一般是按放款时为准;也有碰到过签署合同时是利率低,放款时正好碰到利率上调,但也还给客户上调前的低利率。这个每家银行政策都不一样,也没有明文规定。
2、有房贷利率固定的,但是可能有一定的风险,比如固定利率的房贷放款后利率多次下调,所以大部分情况下房贷利率是浮动的,银行按基准利率给予借款人一定的上浮或者下浮比例、与业务总类、当时的信贷政策、该银行具体的房贷细则都有关系;而上浮或者下浮的比例大部分情况是不会变的,但是之前有过房贷利率从0.85折下调至0.7折,许多银行存量房贷业务都是给予变动该利率浮动比例的;
3、基准利率与浮动比例是房贷最终执行利率的关键因素,基准利率是人行公布的,境内所有的银行都按照这个利率执行;
4、基准利率会一直变动,变了以后房贷利率如何执行呢?按年、按季、按月都有可能存在;现在大部分银行都是按年调整,可能按贷款发放后的满1个自然年来调整,这1年内房贷利率不变了,满1年后的那天是什么新利率,就用该利率来测算,也可能每年1月1日时点的利率测算。
④ 贷款未还清的房子在过户时想还清剩余贷款利息可以重新计算吗
是不是也要把原来10年的10W利息也付掉?==利息没有10W,是回重新计算的。
利息计算还是问银行吧,你的利率如果按照复利利率计算的话,也只会算这2年的,可以咨询你贷款时银行的客户经理
⑤ 贷款买了房过了户,房东回租,租金是从过户开始算还是银行放款开始算
你好,按照法律来说,应该从过户开始房子的产权就是你的了,你就可以受租金了。而银行放款是你和银行这间的关系,与原房东租房子没有任何关系。
⑥ 一般贷款的利息截止是从注销抵押开始算的吗,还是从扣款当天截止的
银行利息的计算是算头不算尾,因此贷款利息截止是到期日或扣款日的前一天
⑦ 二手房过户后可以房屋贷款吗,利息还是一样吗
可以做二次贷款,不过建议做网贷,银行不一定会批,中介也不要去找,因为太贵了
⑧ 银行贷款从借出当日开始计算利息吗
从放款之日起计算利息。