⑴ 夫妻中女方去世,共同房贷,主贷人是女方,那男方该怎么还贷

贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们，你们不能办理析产过户把住房给女方。
你们可以把你俩离异协议做个公证，上面注明该住房归女方。注意保管好。
等贷款还清后，双方一起持有身份证户口本，离··婚证，公证过的离异协议，住房三证，一起到房管，申请办理离异房产析产过户，重新办理女方一人姓名房本，就可以。不需要极爱哦那任何税费，只有几百元手续费用。

⑵ 夫妻贷款买房一方去世后贷款由谁来还清

法律问题：夫妻贷款买房，贷款未还清男方死亡，剩余贷款由谁还?女方还请贷款后，可以直接注销抵押吗?房产不更名过户对住房有影响吗? 刘律师：男方去世，用男方的财产先偿还夫妻共同债务男方应承担的债务，房子应该遗产来处理，女方必不能独占该房产 孟律师：一方死亡，涉及到继承问题。看有几个继承人，作为配偶可以偿还银行贷款。还款的这部分可以作为配偶乙方的财产。至于过不过户，不影响，只是不能直接买卖。要买卖必须过户。 赵律师：如果女方是共同还款人的话，是要偿还的，还清后可以办理注销。 如果您有法律问题，请进入首页拨打法律咨询电话，进行律师在线咨询。 相关知识——继承权的取得 (1)取得继承权的根据 公民取得继承权必须具备三个方面的根据：一是法律根据，即法律的规定或者立遗嘱人的合法有效的遗嘱的指定;二是事实根据，即被继承人死亡和遗产的存在;三是身份根据，即与被继承人有法定的亲属关系。其中，身份根据是反映继承权本质的基础性根据。 (2)继承能力 继承能力指公民作为继承人取得遗产继承权的权利能力，亦即公民作为继承人取得遗产继承权的资格。 任何生存的公民都有继承权利能力。继承开始时已经死亡(包括自然死亡和被宣告死亡)的人没有继承能力 。 如果相互有继承关系的几个人在同一事件中(如自然灾害、交通事故)死亡，不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的 ， 如几个死亡人辈分不同，推定长辈先死亡;几个死亡人辈分相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承 。 在继承关系中有一个例外，即出生时是活体的胎儿也具有继承能力。我国《继承法》第28条规定：“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理”。

⑶ 妻子意外死亡，两人共同买的贷款房归谁

妻子意外死亡，两人共同买的房子归谁？房屋是婚后财产，是夫妻共有财产，其中的二分之一是女方遗产，如果无遗嘱，房屋的二分之一由四人，男方女儿及女方的父母共同继承，人均四分之一（人均总房屋产权的八分之一）。

另外，未归还贷款中男方占二分之一，是共同债务，二分之一是女方债务，其中女方的该债务由四人继承人分担。

⑷ 夫妻共同贷款，一方去世，另一方可否减免贷款

基本上是没有希望的，银行很古板的，他根本就不会去理解你们的，他只知道钱要收回，如果没有就把你抵押的东西拍卖，是不讲一点人情的，再说像你家的情况也不构成优惠的基础，如果你爸爸只还她的一部分，那么银行可能会卖掉你妈妈的那一份，这只是我们的建议，具体有没有其他的优惠和宽限你还是可以去咨询银行方面。

⑸ 夫妻共同按揭的房子 因按揭人死亡 另一方还能继续用死亡人的公积金按揭吗

亡者公积金全部提回,账户清0,按揭由生者还贷,如果生者无公积金则公积金贷款转为商业贷款

⑹ 夫妻共同贷款另外一个人死了怎么还

共同贷款么顾名思义两个人还，其中一个死了么，自然而然就是没死的那个还。。

⑺ 夫妻一方死贷款房产么分配

如果在婚姻存续期内获得产权的房产，如未明确份额，则在世的一方为50%产权，省下过世一方的50%产权则由配偶继承一半即25%，另25%由子女、过世方父母平分。

⑻ 买房按揭贷款人死亡怎么办

1、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。
2、《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
3、如果按揭的贷款属夫妻共同债务，其配偶有义务还款。

⑼ 配偶死了,夫妻共同一套房产,还是按揭的,怎么可以把死者的名字从产权证上去掉

1.还清贷款，
2.办理遗产继承手续，
3.变更登记。

⑽ 夫妻贷款买房一方去世怎么办

您的房屋是以夫妻共同名义购买的话，剩余贷款是由您负责归还的。房屋是一个抵押品，银行如果收不到贷款本息，就会将抵押品收回，怜悯与同情在银行是不存在的。
当还完贷款后，房产证就属于您的了。前提是您必须将先夫的名字去除，以免日后发生争产的纠纷。