㈠ 婚后贷款买房写公公婆婆的名字，还贷有我跟老公及公婆 ，请问法律上房子怎么分的
1、房子是婚前男方购买，单纯说产权，是属于男方婚前购买个人财产，和女方无关。
但是，婚后还贷，不管是男方还是女方出钱，所用资金都属于婚后共有财产，以及自婚后还贷起，该住房增值部分权益。
2、房子产权权属归谁，就是看房子登记人以及房产证登记人是谁。
和你以及你配偶无关！你们小两口有出资证明，那么这可以作为你们小两口对你公婆的债权。
这个和产权是两个概念。
说白了，房子是你公婆的和你们无关。
(1)婚后流水不能贷款房子写公婆扩展阅读：
内容
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。
（1）占有权。
是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。
占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。
然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
（2）使用权。
房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。
房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。
指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。
使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。
（3）收益权。
指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。
如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
（4）处分权。
指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。
如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。
一般说来，完整的房屋所有权，必须同时包括上述四项权利。
但是，占有、使用和收益权有时会脱离所有权。
㈡ 婚后按揭买房房产证写是公婆名字,贷款也名字是公婆的，老公却出钱还
从法律上说，房子不是你们名下的，你们只有使用权，所以不属于夫妻共同财产，但同样的不属于夫妻共同债务。
从情理上说……老人家总有一天会去世的，你丈夫拥有继承权。继承后就是共同财产了。
㈢ 按揭买房夫妻双方都要银行流水吗，老婆没工作，房产证想要写两人的名字
按揭买房夫妻双方都要银行流水，若一方提供的达到要求也可以；老婆没工作的话没法提供收入证明，需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证可以写两人的名字。
1、参看银行房贷规定材料如下：一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
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财产分割
1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。
只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。
2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。
对于上述情形房产分割的处理，双方婚后取得房屋产权的，这种情况下是夫妻共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。在具体分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理，即：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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㈣ 最新法律是不是规定:婚后买房子，不管名字是写父母还是老公的，儿媳都有份
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》：
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。不动产归属以登记的名字为准，如果登记的是父母则产权归父母，如果是老公则视为父母赠与一方的财产，产权归老公。希望对你有所帮助
㈤ 结婚后要贷款买房，银行需要都流水必须是夫妻双方的吗
A、如果拿到了结婚证，即你说的婚前是正式结婚前（意味着现在结婚了，那不仅仅是摆酒，而是法律承认），提供两人身份证、房屋登记申请书、结婚证、房屋所有权证之类的材料去办。
B、目前还没结婚，那要去公证份额，即各占多少百分比，部分同上。
其实如果有证明双方都有出首付，而且结婚后一起还贷，不用加名，也默认是夫妻财产。
㈥ 婆婆：儿媳，房子80万贷款你们必须要还，房子写公婆的名字，我该还吗
要我说这个贷款不该还，即使还了这房子的房本上也不会有你的名字，何必给自己徒增压力和烦恼，生活压力这么大顾自己都难，还是先仔细想想怎么过好自己的生活吧！！虽然说不还贷款，但是作为儿媳妇婆婆买房还是应该出点钱的，省得惹闲话。
但如果你是一个没有主见，没有个性的儿媳妇，我觉得你还是应该和爱人商量一下，毕竟800,000贷款不是小数目，看一看自己爱人是什么态度？自己爱人知道母亲让自己还800,000贷款这件事吗？不要为了顾及面子而不顾自己的生活，面子是给别人看的，而是生活是给自己过的。
㈦ 婚后买的房子，只写了妻子的名字，贷款的卡是用妻子的名字办的，但银行流水只打了丈夫的，贷款能贷下来吗
可以的，目前银行审批贷款的话，如果贷款申请人已婚，那么银行会以贷款人家庭为单位确定资产及负债，即使女方名下没有任何流水，男方名下流水足够也可以，一般要求流水需要覆盖月还款的2倍，目前看如果夫妻二人名下没有其他贷款，是可以办理该房贷的～
㈧ 婚后买房，公婆不允许房产证上写我的名字，我该怎么办
前两三个月，我刚好遇到这样的事情了。
我老公家里一直没有钱，结婚后都是靠着我婚前攒的十多万过日子。老公结婚时身无分文，婚后是年底拿工资，拿过两次，第一年刚结婚就拿了几千块。第二年拿了几万，被公公借走在农村砌了三间平房当仓库用。留了一万零用。但是那年我生孩子，这些钱完全不够用。所以我家里一直我在贴补。结果今年公公一万去世，陪了一百多万，又遇上房价猛涨。赔偿款我们没要，婆婆让人家打在老公姨夫的银行卡里，还当亲戚面跟老公说以后对她不好别想要一分钱。
后来老公的大舅劝她拿钱给我们买房，期间她跟老公吵了好几次，总之她选的房子都很大，不算装修都要一百多万，她出二十万首付。这样房贷我们根本还不起。最后她让步，自己去找了一套90平的楼梯房，便宜不少。后面她要求写她一个人的名字，我们俩还房贷。我直接说，让她全款买写她的名字就行。她不同意。我也不乐意，直接回绝，那就不要买了，等我们自己什么时候赚到钱什么时候再买。吵了好几天，总而言之就是她出钱，为什么不能写她的名字。我说那不要我还房贷，随你们写谁的名字，然后我老公又跟我吵。呵呵。心里拔凉拔凉的。后来我干脆不管这事了。随他们去，爱买不买。这件事受刺激不少，就给自己买了份健康险，真的是谁都靠不住。最后老公的二舅不知道跟她说了什么，她松口出了二十万，写我们夫妻俩的名字，房贷我们还。
我性格本就要强，他们这样算计，无论如何我是不会松口妥协他们的。没钱的时候对我就不怎么样，有点钱了算计的更厉害。虽然不至于为这件事离婚，但也让人看清了不少事。以后对自己好一点，别人靠不住那就靠自己。
㈨ 婚后以公婆名义贷款买的房子属于我们的夫妻共同财产吗
明确说，不属于你们的财产，因为房产证名字上不是你们。和贷款其实没有关系。
至于离婚分家产的时候，你可以把各种证据，包括你出资的证据，还贷款证据和装修款证据保存好，银行流水，付款证明等等，包括原件和复印件。如果离婚分财产的时候，提交的证据有力，法院会予以考虑的。
㈩ 婚后买房首付我们付，房产证由于贷款问题，只能写婆婆名字，按揭我们还，如何来保障我的权益
1 如果你老公同意，可以写上你父母的名字。房产证上有共有人一项。
2 可以让你婆婆写一份无偿合同，“赠予某处住房一套给某某夫妻双方共同所有，合同签字后生效，生效后该房还未还清的贷款有受赠人承担，在能过户的条件下，赠予人协助办理过户。“
3 贷款下来，房子交付使用后，就可以办理房产证和土地证，办好后可以有你保管。